Score investisseur Airbnb
$17,462
Profit annuel
630.4%
Taux de capitalisation
253.3%
Rendement sur investissement
$36,013
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $145/nuit avec 68% d'occupation.
Top 41% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$41,138
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$145
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$95k
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$17,462
Bénéfice
Revenus
$36,013
Charges d'exploitation
$18,362
Résultat d'exploitation
$17,651
Prêt & Taxes
$189
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,462
$6,894
Investissement en liquidités
Acompte
$560
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$84
Total
$6,894
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
253.29%
Taux de capitalisation
630.4%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$133
Impôt foncier déductible
$28
Votre déduction totale
-$16,323
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$16,323 = $166,323
Impôts sur $166,323 (30%)
$49,897
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,897
Économies d'impôts estimées
-$4,897
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -