1036 Cheshire Ct Gatlinburg, TN, 37738
4 ch • 2 sdb • 10 pers
Est. $3,236/mois
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$81,672
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $379/nuit avec 59% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$9,101
Bénéfice
Revenus
$81,672
Charges d'exploitation
$23,916
Résultat d'exploitation
$57,756
Prêt & Taxes
$48,655
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,101
$165,681
Investissement en liquidités
Acompte
$134,940
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$20,241
Total
$165,681
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.49%
Taux de capitalisation
8.56%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$40,954
Impôt foncier déductible
$2,699
Votre déduction totale
$62,051
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,051 = $87,949
Impôts sur $87,949 (30%)
$26,385
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,385
Économies d'impôts estimées
$18,615
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Property Overview
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Taille du terrain:
-
Année de construction:
1973
Taille:
2,736 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 561 Galloway Ln | - | 3 | 1,872 | - | 23,087 | 2005 | $655,000 | 138 |
| 731 Jess Field Rd | - | 4 | 1,792 | - | 53,820 | 2000 | $149,900 | - |
| 302 Newman Rd | - | 2 | 2,100 | - | 25,080 | 1959 | $750,000 | - |
| 760 Colt Ln | - | 2 | 2,464 | - | 50,094 | 2019 | $645,000 | - |
| 553 Esslinger Dr | - | 1 | 880 | - | 16,933 | 1997 | $0 | 221 |
| 609 Cartertown Rd | - | 2 | 1,740 | - | 35,284 | 1965 | $435,400 | - |
| 708 Beanstalk Ct | - | 2 | 1,848 | - | 38,844 | 2019 | $549,900 | - |
| 719 Deerfoot Dr | - | 2 | 1,976 | - | 0 | 1973 | $680,000 | - |
| 1026 Cheshire Ct | - | 2 | 1,344 | - | 16,242 | 2004 | $580,000 | - |
| 646 Gatlinburg Falls Way | - | 3 | 1,664 | - | 0 | 2004 | $602,200 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,736 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 078117P B 01300
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $45,875
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $52,500
- Valeur évaluée du terrain: $13,125
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $131,000
Estimation du marché: $533,389
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/20/21 | $450,000 | 95% | Ian Maxwell |
| 01/18/06 | $164,900 | 100% | John L Steich |
| Invalid Date | $89,000 | 0% | Carl Eckert |
| Invalid Date | $55,000 | 0% | Burl R Greely, Darlene Greely |
| Invalid Date | $42,000 | 0% | Deborah Sue Newsom |
Propriété
- Nom: Ian Maxwell
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 88 Wildwood Ave, Montclair, Nj 07043
- Années de propriété: 27
- Valeur nette du bien: $52,300
- Solde hypothécaire restant: $427,500
- Montant financé: 0%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No