BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 103 Noel Cove Cir, Hermitage, TN 37076

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,632

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,043

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$43,632

AirDNA projette $181/nuit avec 66% d'occupation (43,632€). Airbtics projette $206/nuit avec 42% d'occupation (31,600€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $181 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,289	$35,788	$44,930	$53,321
Occupation	33%	42%	52%	58%
Nightly Rate	$192	$212	$219	$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family Home Near Downtown + Airport \| Free Parking	$40,053	$222	43%	3	4	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Music City Getaway \| 3 suites \| 15 min to downtown	$30,343	$209	35%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
C10 / Luxury only 15 min to Broadway / Near BNA	$39,527	$212	41%	3	4	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
C9 / Luxury Townhome / 12 mi to Downtown Broadway	$32,069	$219	31%	3	4	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
C11 / Posh Townhome 15 Min Downtown ~ Free to Park	$32,987	$219	33%	3	4	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sleep 8 On Central! Contemporary Centrally located	$58,503	$314	46%	3	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Hermitage Hideaway \| 5min2 Lake Shopping WaterPark	$30,567	$144	58%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
"Blues Alley #9" Sleep 9-15 min to Downtown	$39,804	$187	55%	3	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Escape on Central Pike \| 20 mins from DT	$28,593	$124	63%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)

Métriques de rendement

5.21% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,042	$8,085	$12,128	$16,171	$20,214	$40,428	$121,284
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$313,042	$326,355	$339,946	$353,823	$367,996	$443,603	$849,463

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.21%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

20.63%

103 Noel Cove Cir Hermitage, TN, 37076

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$4,042

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

5.2%

Rendement sur investissement

$43,632

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $181/nuit avec 66% d'occupation (43,632.04€). Airbtics projette $206/nuit avec 42% d'occupation (31,600€).

Taux d'occupation

Top 1% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 71% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,150

Revenu annuel moyen

42%

Taux d'occupation moyen

$206

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$45k

$60k

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$4,043

Bénéfice

Revenus

$43,632

Charges d'exploitation

$19,352

Résultat d'exploitation

$24,280

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,043

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.20

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.21%

Taux de capitalisation

8.09%

Retour sur investissement

20.63%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$62,248

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $62,248 = $87,752

Impôts sur $87,752 (30%)

$26,326

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,326

Économies d'impôts estimées

$18,674

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -