103 Big Hill Dr Cle Elum, Washington, 98922
3 ch • 2.5 sdb • 9 pers
Est. $6,835/mois
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$1,422,700
Zestimate
$102,561
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $720/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $635/nuit avec 42% d'occupation.
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Saisonnalité
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Comparables Airbnb
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$98,815
Revenu annuel moyen
42%
Taux d'occupation moyen
$635
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$90k
$130k
$165k
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-$20,578
Bénéfice
Revenus
$102,561
Charges d'exploitation
$27,013
Résultat d'exploitation
$75,548
Prêt & Taxes
$96,126
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$20,578
$336,375
Investissement en liquidités
Acompte
$285,000
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$42,750
Total
$336,375
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.11%
Taux de capitalisation
5.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$67,632
Impôt foncier déductible
$14,107
Votre déduction totale
$167,385
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $167,385 = -$17,385
Impôts sur -$17,385 (30%)
-$5,216
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$5,216
Économies d'impôts estimées
$50,216
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Property Overview
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Taille du terrain:
4,356 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
1,976 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Big Hill Dr | 2 | 2 | 1,991 | - | 3,485 | 2018 | $1,349,510 | 119 |
| 280 Cake Box Ln | 3 | 4 | 1,750 | - | 8,712 | 2013 | $1,706,233 | 252 |
| 210 Black Nugget Ln | 3 | 2 | 3,024 | - | 13,504 | 2013 | $0 | - |
| 380 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,067 | - | 4,356 | 2014 | $1,175,000 | 83 |
| 61 Elk Sedge Ct | 3 | 2 | 2,385 | - | 12,197 | 2006 | $1,454,216 | 132 |
| 361 Sweet Shop Ln | 2 | 2 | 1,119 | - | 5,227 | 2008 | $1,204,085 | 230 |
| 270 Legacy Trl | 3 | 4 | 3,039 | - | 12,197 | 2021 | $2,031,233 | 84 |
| 1040 Pinegrass Loop | 5 | 5 | 2,885 | - | 40,075 | 2016 | $3,284,600 | 140 |
| 121 Miners Camp Way | 3 | 3 | 2,009 | - | 6,534 | 2018 | $1,557,133 | 33 |
| 110 Wildflower Loop | 3 | 3 | 0 | - | 1,307 | - | $1,320,425 | 11 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 4,356 sqft
- Surface habitable: 1,976 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 954888
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $1,119,820
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $312,530
- Valeur évaluée du terrain: $312,530
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $807,290
Estimation du marché: $1,467,665
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/26/23 | $1,000,490 | 85% | Tricia Bennett, Jason Lynch |
| 02/27/18 | $789,000 | 0% | Mark Selland |
Propriété
- Nom: Tricia Bennett
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire:
- Années de propriété: 7
- Valeur nette du bien: $640,000
- Solde hypothécaire restant: $860,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Cle Elum Roslyn Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Walter Strom Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Cle Elum Roslyn High School with 7/10 étoiles