Score investisseur Airbnb
$3,227
Profit annuel
7.3%
Taux de capitalisation
2.1%
Rendement sur investissement
$68,980
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 58% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $314/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 71% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 31% des comparables
10
Comparables Airbnb
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$70,041
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$266
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$75k
$130k
$190k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$3,228
Bénéfice
Revenus
$68,980
Charges d'exploitation
$22,647
Résultat d'exploitation
$46,333
Prêt & Taxes
$43,105
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,228
$153,470
Investissement en liquidités
Acompte
$127,800
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$19,170
Total
$153,470
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.1%
Taux de capitalisation
7.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,328
Impôt foncier déductible
$6,326
Votre déduction totale
$60,974
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $60,974 = $89,026
Impôts sur $89,026 (30%)
$26,708
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,708
Économies d'impôts estimées
$18,292
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -