BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1025 Kalo Pl 607, Honolulu, HI 96826

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $295,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,904

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,536

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$59,904

AirDNA projette $213/nuit avec 77% d'occupation (59,903€). Airbtics projette $175/nuit avec 78% d'occupation (49,855€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $213 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,245	$47,016	$71,281	$91,958
Occupation	70%	80%	92%	95%
Nightly Rate	$125	$157	$205	$256

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Heart of Waikiki! Private studio	$30,491	$119	68%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Central area,Waikiki ! Comfort&Reasonable stay♪	$34,253	$114	80%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Ocean View Owners Unit in 4 Star Wyndham Resort	$52,710	$156	87%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Large apartment at Royal Garden Waikiki by Wyndham	$57,993	$160	94%	1	1	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (159)
Beautiful Condo in Waikiki! Close by beach & shops	$48,451	$136	93%	1	1	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Stellar 1BR Waterview 22nd-Floor \| Balcony	$31,216	$126	67%	1	0	30	$187	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Ocean View Owners Unit in Wyndham 4 Star Resort	$55,275	$157	93%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Waikiki 1-Bedroom Suite on High Floor, Sleeps 6!	$78,853	$237	87%	1	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Ocean View Owners Unit in 4 star Wyndham Resort	$53,189	$157	88%	1	1	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (160)
A Royal Stay awaits you at Royal Garden Waikiki	$38,064	$130	80%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Ocean and Mountain Views Condo at the Royal Garden	$72,494	$192	98%	1	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Ocean View, Washlet, Parking, Wi-Fi, W&D! FP1704	$88,385	$256	92%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Studio for 2, Royal Garden @ Waikiki, Wyndham	$30,159	$206	40%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 1BDRM w/ 1 Parking, AC, Washer & Dryer	$90,691	$244	97%	1	1	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
One Bedroom Kitchenette w/Ocean View.	$41,508	$185	61%	1	1	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Royal Garden Waikiki 1BD W/POOL	$59,423	$172	92%	1	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Large 1-Bedroom Suite, Full Kitchen & Laundry!	$79,033	$239	89%	1	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Studio unit for two @ Royal Garden in Honolulu!	$36,783	$150	67%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Guest Favorite! 1Bed/1Bath/1 FREE Parking! FP1606	$94,515	$261	96%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Condo w/lanai 5 min walk to beach 24/7security	$46,523	$178	71%	1	1	28	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
RENOVATED! Pool, FREE Parking/WiFi, AC, W&D! FP708	$94,559	$256	97%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Central new 2 bedroom/wifi/Parking/Kitchen 2203	$60,126	$201	81%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Paradise FLAT -1 Bed/1 Bath/1 Parking	$26,272	$94	75%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Home away from home in Waikiki	$27,084	$100	74%	1	1	29	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy 1-bedroom condo	$34,684	$99	95%	1	1	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
A Repeat Guest Favorite! Four Paddle #702	$83,782	$241	92%	1	1	3	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Paradise on Earth-Your Next Stop Hawaii- Stay here	$44,792	$160	76%	1	1	30	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
CW Royal Garden Waikiki \| 1BR/1BA King Balcony Stu	$70,527	$205	94%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 1 Bedroom/Wifi/Parking 2203B	$44,316	$150	80%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
High-floor Unit+Views in Waikiki	$39,791	$151	72%	1	1	30	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sweeping Ocean Views! Lanikea at Waikiki #PH1	$64,209	$408	43%	1	2	30	$394	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Destination Waikiki for Ho'omaha	$29,931	$141	58%	1	1	7	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Newly remodeled Waikiki apt with parking!	$44,798	$180	68%	1	1	29	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Honolulu Hideaway- 1 bed/ 1 Bath/1 Assign parking	$26,543	$98	74%	1	1	30	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
September 2024 Special, 30-day min Stay	$34,231	$117	79%	1	1	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom/Parking/park View/wifi/2203D	$38,884	$128	83%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Oahu NirVana	$26,352	$120	60%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Hale Hawaii	$33,855	$125	74%	1	1	30	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Waikiki one bedroom Apt w/ wifi, AC, parking, w/D	$18,836	$110	45%	1	1	30	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
1 Bedroom Presidential Condo - Royal Garden	$98,637	$350	77%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

25.7% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,536	$37,072	$55,609	$74,145	$92,682	$185,364	$556,092
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000	$236,000
Acompte	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000	$59,000
Appréciation du bien	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Rendement total	$322,386	$350,038	$377,963	$406,170	$434,667	$581,819	$1,272,135

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.7%

Taux de capitalisation

13.02%

Retour sur investissement

42%

1025 Kalo Pl 607 Honolulu, HI, 96826

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,415/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

143

Score investisseur Airbnb

$18,536

Profit annuel

13.0%

Taux de capitalisation

25.7%

Rendement sur investissement

$59,904

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $213/nuit avec 77% d'occupation (59,903.66€). Airbtics projette $205/nuit avec 78% d'occupation (49,855€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,555

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$175

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$18,536

Bénéfice

Revenus

$59,904

Charges d'exploitation

$21,467

Résultat d'exploitation

$38,436

Prêt & Taxes

$19,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,536

$72,100

Investissement en liquidités

Acompte

$59,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$8,850

Total

$72,100

Ratio DSCR

Fort

1.93

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.7%

Taux de capitalisation

13.02%

Retour sur investissement

42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,001

Impôt foncier déductible

$2,920

Votre déduction totale

$45,417

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,417 = $104,583

Impôts sur $104,583 (30%)

$31,375

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,375

Économies d'impôts estimées

$13,625

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -