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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1023 Twin Oaks Rd, Gatlinburg, TN, 37738

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $499,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,858

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,415

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$61,858

AirDNA projette $301/nuit avec 67% d'occupation (73,658€). Airbtics projette $232/nuit avec 73% d'occupation (61,857€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$40,370$63,305$92,172$114,623
Occupation63%75%87%92%
Nightly Rate$171$223$280$328

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Patriots Den - King Suites and Porch Swings

No image available

$91,405
$283
87%
221$161✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Austin's Mountain Hideawa

No image available

$52,336
$228
60%
221$119✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Mountain Laurel in Gatlinburgh (1300sqft)

No image available

$32,060
$116
74%
21.51$80✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (459)
Ursa Manor Log Cabin Near GSMNP Trailhead

No image available

$45,692
$136
87%
221$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (334)
Incredible Mountain Views Handicap & Pet Friendly

No image available

$115,048
$328
92%
22.52$239✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Secluded < 5Mi to GSMNP! Fast Wifi, Hot Tub!

No image available

$58,072
$166
94%
222$55✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Dream view

No image available

$44,953
$182
66%
222$100❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (146)
Cozy 2 bedroom condo

No image available

$34,759
$117
80%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Bare's End: The Ideal Smoky Mountain Log Cabin

No image available

$61,708
$281
60%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
2 King Bedrooms+Hot Tub+Sauna+Game Room+Fireplace

No image available

$49,713
$195
64%
222$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
70" TV, Arcade, Hot Tub, A+ Location, Pet-Friendly

No image available

$29,729
$114
62%
211$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Victorian Home with Mountain Views! Free Tickets!

No image available

$47,794
$166
70%
22.51$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Hello Smokys | Hot Tub, Game Room, Pool Access

No image available

$94,078
$267
95%
22.51$154✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Cozy Cave | Mountain View! | Sleeps 6 | 2022 Cabin

No image available

$68,507
$321
56%
21.52$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Black Bear Cabin - Luxury Cabin - Gatlinburg

No image available

$53,762
$219
64%
22.51$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
*Winter 20 Off* Ober Hideaway by Bear Camp

No image available

$44,869
$206
56%
22.51$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
"Susie's Nest" A Mountain Cabin

No image available

$107,412
$312
93%
232$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
HUGE VIEWS! | Fire Pit | Near DTown Gatlinburg!

No image available

$109,985
$333
88%
21.52$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (213)
A-Frame of Mind-chalet Gatlinburg

No image available

$32,450
$122
69%
22.53$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (209)
Eagles Nest • Mountain View • Hot Tub • Location

No image available

$48,117
$264
49%
222$75✅✅❌N / Y⭐️ 5 (11)
Chestnut: Beautiful Cabin in the best area.

No image available

$93,730
$284
90%
22.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (291)
Daverans Beautiful and Peaceful Log cabin

No image available

$79,193
$272
79%
223$149✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Camp, a Dog-Friendly Smoky Mountain Luxury Retreat

No image available

$126,818
$385
90%
221$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Buck's Wiley Stream Retreat ~ Smoky Mountains, TN

No image available

$22,441
$140
42%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Creekside Retreat 179 - Creek view and wifi!

No image available

$41,220
$280
38%
221$148✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
***2 Master Suites Luxury Smoky Mountain Escape***

No image available

$58,357
$214
74%
222$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Free Tickets! Modern Rustic A-Frame Cabin!

No image available

$63,430
$181
90%
221$139❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
WOW View! 2 Master Suites! 4 Decks! Huge Game Room

No image available

$91,796
$247
100%
221$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Charming 2BR Cabin with Hot Tub - Prime Location!

No image available

$36,713
$178
52%
212$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Bear Lovers Hideaway

No image available

$35,811
$126
74%
223$80❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (127)
Shopes' Cottage | Chalet Village | Gatlinburg

No image available

$61,088
$214
74%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (364)
New luxury Cabin! Breathtaking Mountain View’s

No image available

$118,370
$492
65%
22.53$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Mountain Views: Spacious 2BD/2BA w/pool&jacuzzi

No image available

$30,114
$135
59%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Incredible Mtn View Lodge/Hot tub 2.3 mi to strip

No image available

$78,359
$245
87%
222$115❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Great location Brand New Farm house,Game-room

No image available

$81,157
$277
76%
221$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (171)
Secluded Creekside Cabin | Hot Tub | Arcade, Games

No image available

$57,700
$173
84%
21.52$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (160)
Shopes' Log Cabin | Chalet Village N | Gatlinburg

No image available

$68,090
$228
79%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (375)
Hot Tub w/ Mountain View, Cozy Cabin, Newer Build

No image available

$78,871
$260
79%
223$135✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Whitney's Way - Indoor pool & firepit!

No image available

$108,945
$379
77%
231$264✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (9)
New, Modern 3 BR w/ WiFi, Hot Tub, Close to Town

No image available

$67,363
$215
80%
22.51$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)

Métriques de rendement

5.28% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$6,414$12,829$19,243$25,658$32,072$64,145$192,436
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920$399,920
Acompte$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980$99,980
Appréciation du bien$14,997$30,443$46,354$62,741$79,621$171,923$713,488
Rendement total$521,311$543,172$565,497$588,300$611,593$735,969$1,405,824

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.28%

Taux de capitalisation

8.02%

Retour sur investissement

21.66%

property-location

1023 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $2,398/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

43

Score investisseur Airbnb

$6,414

Profit annuel

8.0%

Taux de capitalisation

5.3%

Rendement sur investissement

$61,858

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $301/nuit avec 67% d'occupation (73,658.75€). Airbtics projette $232/nuit avec 73% d'occupation (61,857€).

Top 58% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$65,550

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$232

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$6,415

Bénéfice

Revenus

$61,858

Charges d'exploitation

$21,722

Résultat d'exploitation

$40,136

Prêt & Taxes

$33,722

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,415

$121,477

Investissement en liquidités

Acompte

$99,980

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$14,997

Total

$121,477

Ratio DSCR

Acceptable

1.19

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.28%

Taux de capitalisation

8.02%

Bénéfice (Cumulatif)

$6,415

$399,920

$6,500

$14,997

$0

Gain total

$26,323

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,726

Impôt foncier déductible

$4,949

Votre déduction totale

$101,748

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $101,748 = $48,252


Impôts sur $48,252 (30%)

$14,475

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$14,475


Économies d'impôts estimées

$30,525

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.46 sqft

Année de construction:

1985

Taille:

1,040 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central, Heat Pump

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.46 sqft
  • Surface habitable: 1,040 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central, heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: Mountain(s)
  • Stationnement: Main Level
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $480

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 126I D 004.00
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $241,100
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles