1023 Twin Oaks Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,135/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$445,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$6,863
Profit annuel
8.3%
Taux de capitalisation
6.3%
Rendement sur investissement
$58,125
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $304/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 73% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$61,210
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$218
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$6,864
Bénéfice
Revenus
$58,125
Charges d'exploitation
$21,236
Résultat d'exploitation
$36,889
Prêt & Taxes
$30,025
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,864
$108,873
Investissement en liquidités
Acompte
$89,020
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$13,353
Total
$108,873
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.3%
Taux de capitalisation
8.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,125
Impôt foncier déductible
$4,406
Votre déduction totale
$38,129
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $38,129 = $111,871
Impôts sur $111,871 (30%)
$33,561
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,561
Économies d'impôts estimées
$11,439
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.46 sqft
Année de construction:
1985
Taille:
1,040 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.46 sqft
- Surface habitable: 1,040 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Main Level
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $480
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 126I D 004.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $241,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles