BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 102 N Cholla St, Henderson, NV 89015

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $1,995

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,122

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,801

Taux de rendement

2503.1%

Revenus annuels

$73,122

AirDNA projette $294/nuit avec 49% d'occupation (52,617€). Airbtics projette $281/nuit avec 73% d'occupation (74,922€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 29% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $286 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$73,381	$121,347	$207,920	$266,126
Occupation	56%	65%	81%	86%
Nightly Rate	$339	$484	$675	$819

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ψ Desert Sun Las Vegas \| Half Acre Private Retreat	$71,918	$262	75%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Vegas Saltwater Pool \| Jacuzzi, Hammocks, RV	$210,615	$677	85%	5	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
3400 SqFt House 40Ft Heatable Pool/Spa- Strip View	$268,564	$899	79%	5	4	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
911 Ocean Twelve Quiet Safe Family Reunion	$65,587	$320	56%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Amazing 5 Bed / 4 Bath Residence with Pool / Spa	$152,016	$701	57%	5	4	2	$349	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
1 Story 5 Bedroom, RV, Heated Spa, Strip View	$53,083	$243	56%	5	3	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Clean, spacious home with private heated saltwater pool & hot tub	$114,832	$454	65%	5	3	30	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Perfect 5Bed3Bath Vacay in Las Vegas!	$79,449	$439	47%	5	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Little Tokyo of Las Vegas Fun, Reunion, Vacation	$64,010	$249	66%	5	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 5 Bedroom Private Home	$108,447	$484	59%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Your Dream Home up to 12 people	$165,091	$673	65%	5	3	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
❤️Remodeled 5 Bedroom Stunner close to LV Strip!	$195,811	$556	92%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Renovated 3275sqft 5BR/3BA Strip View, Pool, more!	$116,942	$359	83%	5	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Luxury home close to everything	$202,526	$1,329	40%	5	5	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
❤️Silver Star Getaways 4B3BA 3000sqft+ pool + loft	$185,584	$550	88%	5	3	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)

Métriques de rendement

571.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$49,801	$99,602	$149,404	$199,205	$249,007	$498,014	$1,494,042
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596	$1,596
Acompte	$399	$399	$399	$399	$399	$399	$399
Appréciation du bien	$59	$121	$184	$250	$317	$686	$2,847
Rendement total	$51,856	$101,719	$151,584	$201,451	$251,319	$500,695	$1,498,885

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

571.84%

Taux de capitalisation

2,503.05%

Retour sur investissement

572.76%

102 N Cholla St Henderson, NV, 89015

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $10/mois

Ce bien est à vendre !

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23904

Score investisseur Airbnb

$49,801

Profit annuel

2503.1%

Taux de capitalisation

571.8%

Rendement sur investissement

$73,122

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $281 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 29% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 81% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$136,965

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$546

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$50k

$125k

$195k

$270k

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$49,801

Bénéfice

Revenue

$73,122

Charges d'exploitation

$23,186

Résultat d'exploitation

$49,936

Prêt & Taxes

$135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,801

$8,709

Investissement en liquidités

Acompte

$399

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$60

Total

$8,709

Ratio DSCR

Fort

371.06

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

571.84%

Taux de capitalisation

2,503.05%

Retour sur investissement

572.76%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$95

Impôt foncier déductible

$20

Votre déduction totale

-$48,465

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$48,465 = $198,465

Impôts sur $198,465 (30%)

$59,540

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$59,540

Économies d'impôts estimées

-$14,540

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -