1019 Valley St Kannapolis, North Carolina, 28081
4 ch • 2 sdb • 10 pers
Est. $1,679/mois

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$244,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$27,584
Profit annuel
14.6%
Taux de capitalisation
30.3%
Rendement sur investissement
$74,568
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $174/nuit avec 69% d'occupation (43,851.19€). Airbtics projette $352/nuit avec 58% d'occupation (74,568€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$78,322
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$352
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$90k
$150k
$215k
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$27,584
Bénéfice
Revenus
$74,568
Charges d'exploitation
$23,374
Résultat d'exploitation
$51,194
Prêt & Taxes
$23,610
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,584
$91,000
Investissement en liquidités
Acompte
$70,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$10,500
Total
$91,000
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
30.31%
Taux de capitalisation
14.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,611
Impôt foncier déductible
$3,465
Votre déduction totale
$49,929
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,929 = $100,071
Impôts sur $100,071 (30%)
$30,021
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,021
Économies d'impôts estimées
$14,979
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.18 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
1,870 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.18 sqft
- Surface habitable: 1,870 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Detached Carport, Driveway
- Équipements: Bar Fridge, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $130
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 56142256980000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $188,460
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $244,700
Écoles
- École primaire: North Kannapolis Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Kannapolis Middle with 1/10 étoiles
- Lycée: A. L. Brown High School with 2/10 étoiles