BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1019 13th Ave S, St. Petersburg, FL 33705, USA

4 ch • 3 sdb • 8 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,078

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,963

Taux de rendement

4.8%

Revenus annuels

$45,078

AirDNA projette $242/nuit avec 51% d'occupation (45,078€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-7.98% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,963	-$21,926	-$32,889	-$43,852	-$54,815	-$109,630	-$328,891
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$120,940	$132,708	$145,340	$158,873	$173,346	$261,306	$1,006,102

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.98%

Taux de capitalisation

4.75%

Retour sur investissement

7.97%

1019 13th Ave S St. Petersburg, Florida, 33705

4 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

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St. Petersburg

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$45,078

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$10,963

Bénéfice

Revenue

$45,078

Charges d'exploitation

$18,940

Résultat d'exploitation

$26,138

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,963

$137,250

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$16,500

Total

$137,250

Ratio DSCR

Faible

0.70

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.98%

Taux de capitalisation

4.75%

Retour sur investissement

7.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$66,934

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $66,934 = $83,066

Impôts sur $83,066 (30%)

$24,920

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,920

Économies d'impôts estimées

$20,080

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