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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10183 Meadowrun Dr, Lithia, FL 33547

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $989,990

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,368

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$31,421

Taux de rendement

3.6%

Revenus annuels

$56,368

Airbtics projette $253/nuit avec 61% d'occupation (56,368€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $253 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$36,949$51,353$83,827$110,065
Occupation48%59%75%86%
Nightly Rate$205$230$296$339

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$40,042
$182
53%
442$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
$57,442
$233
64%
433$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$50,834
$285
48%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (70)
$70,189
$281
66%
432$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$91,777
$312
78%
434$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$67,951
$219
82%
444$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$50,676
$166
78%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
$67,693
$210
84%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
$64,596
$348
50%
433$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$36,144
$201
48%
433$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$33,097
$167
47%
422$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$50,493
$244
54%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
$53,475
$349
40%
432$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$40,457
$222
48%
423$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$57,101
$284
53%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
$50,912
$212
63%
442$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
$58,804
$227
68%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
$67,034
$212
80%
424$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$65,489
$198
89%
423$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
$107,400
$384
75%
433$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
$54,351
$300
47%
422$220✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (43)
$84,248
$339
65%
431$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
$53,702
$207
70%
422$25❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$96,667
$570
45%
423$227✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (49)
$90,530
$255
97%
423$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$57,177
$214
73%
437$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$52,021
$260
52%
433$260✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
$36,893
$315
32%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$45,951
$204
58%
424$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$56,768
$166
87%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$45,238
$206
60%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$118,610
$332
96%
432$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
$29,661
$200
37%
432$250❌❌❌N / N⭐️ 4 (1)
$92,853
$295
86%
4230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$19,607
$105
51%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$63,335
$309
56%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$52,375
$265
54%
424$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
$58,853
$240
67%
422$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-13.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$31,421-$62,842-$94,264-$125,685-$157,106-$314,213-$942,640
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992$791,992
Acompte$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998$197,998
Appréciation du bien$29,699$60,290$91,798$124,252$157,679$340,473$1,412,975
Rendement total$988,268$987,437$987,524$988,557$990,562$1,016,250$1,460,324

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-13.16%

Taux de capitalisation

3.57%

Retour sur investissement

3.35%

property-location

10183 Meadowrun Dr Lithia, FL, 33547

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Est. $4,748/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$56,368

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $253/nuit avec 61% d'occupation.

Top 48% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,277

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$253

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$31,421

Bénéfice

Revenus

$56,368

Charges d'exploitation

$21,008

Résultat d'exploitation

$35,360

Prêt & Taxes

$66,782

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$31,421

$238,698

Investissement en liquidités

Acompte

$197,998

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$29,700

Total

$238,698

Ratio DSCR

Faible

0.53

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-13.16%

Taux de capitalisation

3.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,986

Impôt foncier déductible

$9,801

Votre déduction totale

$131,016

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $131,016 = $18,984

Impôts sur $18,984 (30%)

$5,695

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$5,695

Économies d'impôts estimées

$39,305

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