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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1017 Bay Harbor Dr, Englewood, FL, 34224

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $613,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,003

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,974

Taux de rendement

5.7%

Revenus annuels

$56,003

AirDNA projette $226/nuit avec 43% d'occupation (35,494€). Airbtics projette $269/nuit avec 57% d'occupation (56,002€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $269 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,614$52,480$87,127$122,377
Occupation45%55%70%81%
Nightly Rate$168$254$329$396

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
The Shores Retreat

No image available

$37,239
$108
88%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
☀Tropical Oasis☀Heated pool & amazing location!☀

No image available

$73,246
$234
84%
323$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Beautiful home with a heated pool in Englewood

No image available

$82,902
$343
65%
333$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Cute canal front home & NEW heated pool, hot tub

No image available

$82,985
$279
77%
321$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Salt water heated pool in Englewood

No image available

$41,087
$119
91%
322$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Heated Saltwater Pool Included! 2.5mile to Beach

No image available

$38,928
$163
58%
322$220✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Sunny + Alluring Englewood Retreat w/ Dock!

No image available

$56,721
$200
71%
334$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
A gem with a view!

No image available

$34,641
$170
52%
321$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Englewood BeachHouse

No image available

$33,602
$149
52%
323$150❌❌✅Y / N⭐️ 5 (13)
Enchanting house, beach, king beds, pool, 3 bdrs

No image available

$66,145
$239
69%
323$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
5 Mins to Waves: Elegant Escape

No image available

$38,651
$172
56%
322$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Relax & unwind- by beach 3 bedrooms dock & pool

No image available

$39,827
$167
63%
312$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Englewood 3 Bedroom Private Pool+Spa on Lemon Bay

No image available

$107,879
$393
75%
331$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
1676 New Point Comfort Road

No image available

$43,437
$258
46%
327$309❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa Coquina - 3 BED 2 BATH - Steps to the Beach!

No image available

$95,495
$384
67%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Endless Water Views

No image available

$94,477
$361
71%
337$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Pet-Friendly Englewood Home - 4 Mi to Beach!

No image available

$52,897
$143
85%
322$269❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Sun & Fun n pool on the water w/dock close 2 beach

No image available

$45,993
$271
46%
323$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Englewood Escape w/ Screened-In Pool & Grill!

No image available

$126,286
$485
69%
322$258✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Endless summer

No image available

$44,911
$168
70%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Brand New Home with a heated pool

No image available

$71,428
$360
54%
322$210✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Dolphin Cove

No image available

$46,933
$325
31%
324$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (79)
Blue Heron

No image available

$28,697
$195
38%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Mar Beach House 3/2 On Canal With Gulf Access

No image available

$43,980
$281
42%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Intracoastal canal front 3 bd 3 ba w/ heated pool

No image available

$54,982
$314
46%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Englewood 3 Bedroom Private Home on Lemon Bay

No image available

$47,117
$250
50%
321$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
Luxury 3/3 wth Private Pool/Spa/Dock. Walk 2 Beach

No image available

$133,746
$803
45%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Enjoy the fall and early winter! Special Rates.

No image available

$96,371
$318
81%
325$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Close to Beaches! 3 Bedroom/2 Bath

No image available

$22,616
$110
55%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Beachhouse w/ Pool&Spa-WALKtoBEACHinLESSthan 1MIN

No image available

$112,073
$444
67%
33.53$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Englewood Beach Bungalow

No image available

$26,947
$147
45%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Waterfront Retreat, Heated Pool, Close to Beaches!

No image available

$73,281
$425
44%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Waterfront! JACuZZI Beach Nearby! Kayaks & Canoes!

No image available

$24,930
$155
41%
321$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
New - Waterfront Coastal Retreat

No image available

$54,497
$225
64%
324$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Slice of Paradise

No image available

$48,233
$278
47%
337$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Englewood Vacation Rental ~ 2 Mi to Beach!

No image available

$62,364
$378
37%
333$361❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Tropical family home near Boating, Beaches & Golf

No image available

$72,621
$282
70%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)

Métriques de rendement

63.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$28,973$57,947$86,921$115,895$144,868$289,737$869,213
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$594,610$594,610$594,610$594,610$594,610$594,610$594,610
Acompte$18,390$18,390$18,390$18,390$18,390$18,390$18,390
Appréciation du bien$18,390$37,331$56,841$76,936$97,635$210,820$874,911
Rendement total$660,363$708,279$756,763$805,832$855,503$1,113,558$2,357,125

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

63.81%

Taux de capitalisation

5.71%

Retour sur investissement

131.65%

property-location

1017 Bay Harbor Dr Englewood, Florida, 34224

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Est. $2,940/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

186

Score investisseur Airbnb

-$1,109

Profit annuel

5.7%

Taux de capitalisation

63.8%

Rendement sur investissement

$56,003

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $226/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $269/nuit avec 57% d'occupation.

Top 48% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,300

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$269

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$28,974

Bénéfice

Revenus

$56,003

Charges d'exploitation

$20,960

Résultat d'exploitation

$35,042

Prêt & Taxes

$6,069

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,974

$27,015

Investissement en liquidités

Acompte

$18,390

Rénovations & Ameublement

$8,625

Total

$27,015

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

63.81%

Taux de capitalisation

5.71%

Bénéfice (Cumulatif)

$28,974

$594,610

$8,625

$18,390

$0

Gain total

$59,778

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,497

Impôt foncier déductible

$6,069

Votre déduction totale

$56,631

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $56,631 = $93,369


Impôts sur $93,369 (30%)

$28,011

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,011


Économies d'impôts estimées

$16,989

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