1017 Bay Harbor Dr Englewood, Florida, 34224
3 ch • 2.5 sdb • 8 pers
Est. $2,940/mois

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Score investisseur Airbnb
-$1,109
Profit annuel
5.7%
Taux de capitalisation
63.8%
Rendement sur investissement
$56,003
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $226/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $269/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$58,300
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$269
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$135k
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$28,974
Bénéfice
Revenus
$56,003
Charges d'exploitation
$20,960
Résultat d'exploitation
$35,042
Prêt & Taxes
$6,069
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$28,974
$27,015
Investissement en liquidités
Acompte
$18,390
Rénovations & Ameublement
$8,625
Total
$27,015
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
63.81%
Taux de capitalisation
5.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,497
Impôt foncier déductible
$6,069
Votre déduction totale
$56,631
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,631 = $93,369
Impôts sur $93,369 (30%)
$28,011
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,011
Économies d'impôts estimées
$16,989
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