BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1015 2nd St, Santa Monica, CA, 90403

2 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,791

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,418

Rendement sur fonds propres

324.5%

Revenus annuels

$79,791

AirDNA projette $389/nuit avec 98% d'occupation (139,238€). Airbtics projette $331/nuit avec 66% d'occupation (79,791€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $331 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,686	$75,991	$116,906	$173,954
Occupation	55%	69%	78%	84%
Nightly Rate	$182	$292	$399	$553

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ocean Breeze 2 Bed/ 2Bath by Pier with parking!	$95,876	$333	76%	2	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Experience Santa Monica in Luxury, Steps to Beach!	$81,339	$261	82%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Swim, Relax, enjoy the best of Santa Monica! #210	$77,051	$279	73%	2	1	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Walk to Santa Monica Beach &Pier-Beautiful Balcony	$93,573	$355	69%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Ocean View 202. Steps to the beach, relax, fun!	$158,690	$594	71%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
5 ⭐️ Location 🌊 Walk to Beach & Pier, Free Parking	$89,387	$254	93%	2	2	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Santa Monica Beach Getaway! 2 BR, Parking & Bikes	$121,533	$387	84%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Ocean view 302. 50 steps to beach, pool!	$161,803	$543	79%	2	2	4	$250	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (26)
The Promenade , Santa Monica Luxury Condo	$74,796	$262	78%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
condo luxury promenade	$75,435	$400	51%	2	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Airy GreatRoom, Spacious, Walk to Beach & Downtown	$101,701	$550	50%	2	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Ocean View 201. Walk to everything, pool!	$138,219	$581	65%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Relaxing Condo near Santa Monica Pier	$108,879	$396	72%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Charming Santa Monica 2Bed/2Bath at 5th & Montana	$46,221	$173	73%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
1920's Spanish Upper 2Bed/1Bath w/ Fireplace & A/C	$33,160	$151	60%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beachfront Bliss: Spacious 2BR Apt Santa Monica	$96,572	$334	79%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Bright 2BDR/2BA in SM \| Parking \| Walkable	$126,459	$399	85%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Apartment in Santa Monica	$93,872	$458	56%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Beachfront Bliss in a comfortable 2bed Condo #309	$109,300	$432	66%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Charming SM 2Bed/1Bath w/ Laundry In-Unit & A/C	$40,681	$171	65%	2	1	300	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
1920’s Old World 2Bed/1Bath Santa Monica Townhouse	$39,967	$182	60%	2	1	300	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Old World Santa Monica 2Bd/1Bth, 4 Blocks to Beach	$40,352	$175	63%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Upper SM 2Bed/1Bath, Just Four Blocks to Beach!	$45,502	$168	74%	2	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lovely and Cozy Condo near Santa Monica Pier #109	$173,184	$583	78%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (13)
2 Santa Monica Beach Walking	$96,307	$363	71%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cozy Condo near Santa Monica Pier and Beach.	$101,926	$499	53%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
SaMo just blocks from the Ocean	$66,538	$202	90%	2	2	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Luxury 2 Bedroom + Roof top + Ocean Views	$97,986	$388	69%	2	2	30	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
1920’s 2BD/1BA w/ Private Yard, 4 Blocks to Beach	$25,123	$156	44%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
1920s 2Bed/1Bath Apt at 5th & California Ave	$29,771	$166	49%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Luxurious Penthouse, Sunset Views & Great location	$178,656	$921	53%	2	4	5	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Six blocks to the Pacific Ocean!!	$26,448	$219	33%	2	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming 1920s 2Bed/2Bath 5th & Montana	$39,966	$156	70%	2	2	300	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Classic 1920's Spanish 2Bd/2Bth, 5 Blocks to Beach	$41,964	$182	63%	2	2	300	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2 Bedroom 2 Bathroom Luxury Apartment	$80,814	$276	80%	2	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
1920s Spanish Upper 2Bed/1Bath, 5 Blocks to Beach!	$31,153	$152	56%	2	1	300	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Spacious & Bright 2BR/2BA Near Beach	$37,238	$185	55%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 Blocks from the Beach Furnished 2 Bed/2 Bath	$57,117	$306	51%	2	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Park, Santa Monica Beach House Retreat	$90,201	$265	93%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)

Métriques de rendement

324.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,418	$42,836	$64,255	$85,673	$107,091	$214,183	$642,550
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$21,418	$42,836	$64,255	$85,673	$107,091	$214,183	$642,550

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

324.52%

Période de remboursement en jours

112

Retour sur investissement

324.52%

1015 2nd St Santa Monica, California, 90403

2 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

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Santa Monica

Zonage

Lois

$79,791

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $389/nuit avec 98% d'occupation (139,238.31€). Airbtics projette $399/nuit avec 66% d'occupation (79,791€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$81,613

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$331

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$75k

$125k

$180k

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$21,418

Bénéfice

Revenus

$79,791

Charges d'exploitation

$22,373

Résultat d'exploitation

$57,418

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,418

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

324.52%

Période de remboursement en jours

112