10132 Blackwell Dr Raleigh, NC, 27617
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $8/mois
Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$12,029
Profit annuel
694.2%
Taux de capitalisation
174.3%
Rendement sur investissement
$29,687
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $174/nuit avec 47% d'occupation (29,869.65€). Airbtics projette $127/nuit avec 64% d'occupation (29,687€).
Top 71% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$30,570
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$127
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$25k
$35k
$45k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$12,030
Bénéfice
Revenus
$29,687
Charges d'exploitation
$17,539
Résultat d'exploitation
$12,148
Prêt & Taxes
$118
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,030
$6,903
Investissement en liquidités
Acompte
$350
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$53
Total
$6,903
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
174.27%
Taux de capitalisation
694.15%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$83
Impôt foncier déductible
$17
Votre déduction totale
-$9,708
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$9,708 = $159,708
Impôts sur $159,708 (30%)
$47,912
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$47,912
Économies d'impôts estimées
-$2,912
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -