$145,952
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $399 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$90,813
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$399
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$140k
$195k
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$38,508
Bénéfice
Revenue
$145,952
Charges d'exploitation
$32,654
Résultat d'exploitation
$113,298
Prêt & Taxes
$74,789
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$38,508
$268,126
Investissement en liquidités
Acompte
$221,740
Rénovations & Ameublement
$13,125
Frais de clôture
$33,261
Total
$268,126
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.36%
Taux de capitalisation
10.21%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$52,620
Impôt foncier déductible
$10,976
Votre déduction totale
$80,056
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $80,056 = $69,944
Impôts sur $69,944 (30%)
$20,983
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,983
Économies d'impôts estimées
$24,017
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2019
Taille:
4,500 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13211 Secretariat Blvd | 5 | 4 | 4,889 | - | 0 | 2017 | $0 | 24 |
| 14836 Huffman Ln | 4 | 3 | 4,041 | - | 0 | 2013 | $0 | 55 |
| 13081 Secretariat Blvd | 5 | 5 | 4,963 | - | 0 | 2017 | $0 | 45 |
| 12077 Diamond Creek Dr | 5 | 6 | 4,505 | - | 0 | 2023 | $0 | - |
| 10691 Downy Cup Dr | 4 | 2 | 2,172 | - | 0 | 2022 | $0 | - |
| 14136 Raspberry Ln | 3 | 3 | 2,618 | - | 0 | 2014 | $0 | 32 |
| 10517 Coastal Violet Rd | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 13723 Wickham Ln | 5 | 3 | 3,848 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 13665 Woodford Ln | 5 | 3 | 4,221 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 13707 Wayside Ln | 4 | 4 | 4,153 | - | 0 | 2019 | $0 | 35 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 4,500 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R-11505-00Y-0150-1
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $958,956
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $250,000
- Valeur évaluée du terrain: $250,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $708,956
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/07/20 | $0 | 0% | Kranthi K Nagapuri, Swathi Modem |
| 02/18/20 | $0 | 0% | Landon Homes Lp |
Propriété
- Nom: Kranthi K Nagapuri
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 10116 Oxbow Ave, Frisco, Tx 75035
- Années de propriété: 51
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $990,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No