Score investisseur Airbnb
$4,081
Profit annuel
7.8%
Taux de capitalisation
4.1%
Rendement sur investissement
$50,857
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $236/nuit avec 59% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$53,865
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$236
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$95k
$135k
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$4,082
Bénéfice
Revenus
$50,857
Charges d'exploitation
$20,291
Résultat d'exploitation
$30,565
Prêt & Taxes
$26,484
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,082
$98,923
Investissement en liquidités
Acompte
$78,520
Rénovations & Ameublement
$8,625
Frais de clôture
$11,778
Total
$98,923
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.12%
Taux de capitalisation
7.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,633
Impôt foncier déductible
$3,887
Votre déduction totale
$36,003
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $36,003 = $113,997
Impôts sur $113,997 (30%)
$34,199
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,199
Économies d'impôts estimées
$10,801
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1981
Taille:
1,032 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,032 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Ocean
- Stationnement: Underground
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $380
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 35712030126
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $356,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $392,600
Écoles
- École primaire: Ocean Drive Elementary with 7/10 étoiles
- Collège: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: North Myrtle Beach High School with 6/10 étoiles