Score investisseur Airbnb
-$87
Profit annuel
6.7%
Taux de capitalisation
-0.3%
Rendement sur investissement
$24,928
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $96/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $105/nuit avec 65% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$26,080
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$105
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$35k
$50k
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-$88
Bénéfice
Revenus
$24,928
Charges d'exploitation
$16,921
Résultat d'exploitation
$8,007
Prêt & Taxes
$8,095
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$88
$34,100
Investissement en liquidités
Acompte
$24,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$3,600
Total
$34,100
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.25%
Taux de capitalisation
6.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,695
Impôt foncier déductible
$1,188
Votre déduction totale
$12,873
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,873 = $137,127
Impôts sur $137,127 (30%)
$41,138
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,138
Économies d'impôts estimées
$3,862
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,461 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
986 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,461 sqft
- Surface habitable: 986 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric, Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Asphalt
- Équipements: Dishwasher, Free-Standing Range
- Prix au mètre carré: $121
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 787400081260
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $122,979
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Meadowbrook Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Haas Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: King High School with 3/10 étoiles