1011 19th Ave Moline, IL, 61265
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $578/mois
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$120,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$461
Profit annuel
6.4%
Taux de capitalisation
-1.4%
Rendement sur investissement
$24,544
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $93/nuit avec 68% d'occupation (23,098.03€). Airbtics projette $112/nuit avec 60% d'occupation (24,544€).
Top 56% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$24,882
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$112
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$462
Bénéfice
Revenus
$24,544
Charges d'exploitation
$16,871
Résultat d'exploitation
$7,674
Prêt & Taxes
$8,135
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$462
$33,988
Investissement en liquidités
Acompte
$24,120
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$3,618
Total
$33,988
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.35%
Taux de capitalisation
6.36%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,724
Impôt foncier déductible
$1,194
Votre déduction totale
$27,960
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,960 = $122,040
Impôts sur $122,040 (30%)
$36,612
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,612
Économies d'impôts estimées
$8,388
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,080 sqft
Année de construction:
1896
Taille:
1,139 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,080 sqft
- Surface habitable: 1,139 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: On Street, Parking Pad, Alley Access
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $108
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1705137016
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $55,734
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $123,300
Écoles
- École primaire: Lincoln-Irving Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: John Deere Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Moline Sr High School with 4/10 étoiles