Score investisseur Airbnb
-$11,814
Profit annuel
2.5%
Taux de capitalisation
-16.3%
Rendement sur investissement
$23,777
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $155/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $132/nuit avec 58% d'occupation.
Top 74% des comparables
Top 14% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$29,094
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$132
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$35k
$45k
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-$11,814
Bénéfice
Revenus
$23,777
Charges d'exploitation
$16,771
Résultat d'exploitation
$7,006
Prêt & Taxes
$18,820
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,814
$72,420
Investissement en liquidités
Acompte
$55,800
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$8,370
Total
$72,420
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.31%
Taux de capitalisation
2.51%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,242
Impôt foncier déductible
$2,762
Votre déduction totale
$40,593
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $40,593 = $109,407
Impôts sur $109,407 (30%)
$32,822
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,822
Économies d'impôts estimées
$12,178
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -