BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1010 Holland St, Saugatuck, MI 49453, USA

4 ch • 4 sdb • 10 pers • $1,995,000

BNB

Calc

Rapport par :

brandyrray@gmail.com

Revenus annuels

$160,514

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,009

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

$160,514

AirDNA projette $771/nuit avec 57% d'occupation (160,513€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $771 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.7% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,009	-$16,018	-$24,028	-$32,037	-$40,047	-$80,094	-$240,282
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$19,599	$40,406	$62,498	$85,952	$110,852	$260,375	$1,596,000
Acompte	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Appréciation du bien	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Rendement total	$470,439	$544,883	$622,460	$703,304	$787,557	$1,265,394	$4,602,105

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.7%

Taux de capitalisation

6.34%

Retour sur investissement

15.2%

1010 Holland St Saugatuck, Michigan, 49453-9742

4 ch • 4 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $9,569/mois

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Contacter l'agent

$160,514

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$8,009

Bénéfice

Revenue

$160,514

Charges d'exploitation

$33,947

Résultat d'exploitation

$126,567

Prêt & Taxes

$134,576

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,009

$469,850

Investissement en liquidités

Acompte

$399,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$59,850

Total

$469,850

Ratio DSCR

Faible

0.94

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.7%

Taux de capitalisation

6.34%

Retour sur investissement

15.2%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$94,685

Impôt foncier déductible

$19,750

Votre déduction totale

$207,169

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $207,169 = -$57,169

Impôts sur -$57,169 (30%)

-$17,151

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$17,151

Économies d'impôts estimées

$62,151

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