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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 101 Willow Beach Rd, Amherstburg, ON, N9V 2Y8

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $900,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,211

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$25,488

Taux de rendement

3.9%

Revenus annuels

$56,211

AirDNA projette $270/nuit avec 57% d'occupation (56,211€). Airbtics projette $178/nuit avec 64% d'occupation (41,608€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $270 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,196$44,969$68,620$81,939
Occupation51%65%76%82%
Nightly Rate$119$182$238$263

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spectacular Lakefront Cottage: 80ft Private Beach

No image available

$51,425
$237
57%
322$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Blue Jean Baby Cottage - w/ hot tub

No image available

$76,419
$267
76%
322$133❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
3 Bdr Toes In The Sand Beach Cottage on Lake Erie

No image available

$29,298
$153
51%
312$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (181)
Scenic, Comfy Riverfront Haven-3Bdrm

No image available

$24,026
$75
74%
311$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (276)
Lakefront 3 bedroom house with peaceful view.

No image available

$36,318
$196
47%
312$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Waterside Lakehouse - Lake Erie & EPIC Wineries

No image available

$65,095
$260
67%
332$55✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
JEN's DEN / Lake Erie Resort/Fishermens Delight!

No image available

$35,118
$144
64%
312$98❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Chardonnay Bay- hot tub, beach, pet friendly!

No image available

$49,446
$197
67%
312$74❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Family Oasis w/ Heated Pool, BBQ and Smoker

No image available

$81,922
$243
91%
321$37✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy 3 bedroom home with backyard and parking

No image available

$36,893
$114
75%
311$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (81)
Metro Airport Suite

No image available

$25,173
$181
38%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Pleasant & Stylish Home Near DTW Airport

No image available

$34,280
$120
71%
313$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Entire 3 Bedroom Home. Newly renovated & Furnished

No image available

$28,298
$95
73%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Metro Airport Home Away From Home - Entire House

No image available

$40,531
$128
82%
312$114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Cozy 1919 House, River Rouge/Detroit.

No image available

$25,810
$82
86%
314$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (194)
Nature Oasis: Waterfront, Pet-Friendly, Amenities

No image available

$65,559
$262
66%
332$92❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Luxurious & cheerful house in Monopoly subdivision

No image available

$22,440
$112
49%
313$88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Bright, peaceful lakefront - BBQ, deck and firepit

No image available

$28,046
$116
63%
312$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Detroit | Metropark | 3Bd Family Holiday

No image available

$17,869
$57
79%
312$45❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (46)
House of a Different Color

No image available

$23,946
$97
63%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (165)
Comfy, Cozy 3 BDR Ranch Minutes from DTW airport

No image available

$21,972
$132
40%
312$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (10)
The Ponderosa

No image available

$21,463
$80
71%
312$100❌❌✅N / N⭐️ 5 (15)
Waterfront Wine-Route Retreat "Luckystone Sound"

No image available

$59,584
$296
55%
323$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Lakeside Hydeaway Cottage on Lake Erie w/ Hot Tub

No image available

$59,170
$296
51%
322$147❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (79)
LAKE Escape Retreat - Onsite Beach Dock Waterfront

No image available

$36,662
$217
43%
323$111❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Lake Life Cottage

No image available

$39,221
$228
47%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Cheerful three bedroom home with free parking

No image available

$35,068
$111
85%
312$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy Ranch Near Downtown Detroit

No image available

$40,378
$132
80%
315$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
South Windsor Luxury Home - Private Gym/Sauna

No image available

$59,864
$317
51%
332$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
*KID & FAMILY FRIENDLY* Shores of Erie Guest House

No image available

$38,456
$122
82%
322$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
14th Homestead Farmhouse

No image available

$48,071
$260
48%
321$63❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (194)
3 Bdr Sandy Blue Views -Lakefront Panaromic Views

No image available

$36,239
$184
53%
312$44❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (29)
Cottage Escape by the Water

No image available

$60,819
$204
78%
322$111✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Lakefront home with private dock

No image available

$65,191
$212
80%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Historic Wolfe Island Lodge (Waterfront)

No image available

$66,837
$263
69%
332$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Wine Down by the Lake

No image available

$36,290
$162
57%
322$92✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Sawiak Waterfront Haven

No image available

$44,725
$188
65%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (115)
Luxurious Amherstburg cottage w/Pool+BBQ

No image available

$58,635
$144
86%
3328$103✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Lakefront cottage in heart of wine country

No image available

$43,700
$254
46%
322$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Oxley Beach House Inc. (Cottage I)

No image available

$34,896
$212
44%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)

Métriques de rendement

-11.82% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$25,487-$50,975-$76,462-$101,950-$127,437-$254,875-$764,626
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$720,000$720,000$720,000$720,000$720,000$720,000$720,000
Acompte$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Appréciation du bien$27,000$54,810$83,454$112,957$143,346$309,524$1,284,536
Rendement total$901,512$903,834$906,991$911,007$915,908$954,649$1,419,909

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-11.82%

Taux de capitalisation

3.91%

Retour sur investissement

4.8%

property-location

101 Willow Beach Rd Amherstburg, Ontario, N9V 2Y8

3 ch • 2 sdb • 6 pers

$514,100

Zestimate

$56,211

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $270/nuit avec 57% d'occupation (56,211.05€). Airbtics projette $178/nuit avec 64% d'occupation (41,608€).

Top 63% des comparables

Top 8% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$42,628

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$60k

$85k

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-$25,488

Bénéfice

Revenus

$56,211

Charges d'exploitation

$20,987

Résultat d'exploitation

$35,224

Prêt & Taxes

$60,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$25,488

$215,500

Investissement en liquidités

Acompte

$180,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$27,000

Total

$215,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-11.82%

Taux de capitalisation

3.91%

Bénéfice (Cumulatif)

-$25,488

$720,000

$8,500

$27,000

$0

Gain total

$10,354

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