BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 101 Stockton Pass, Bonaire, GA 31005

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $245,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,330

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,710

Taux de rendement

2.0%

Revenus annuels

$21,330

AirDNA projette $146/nuit avec 40% d'occupation (21,330€). Airbtics projette $124/nuit avec 60% d'occupation (27,174€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $146 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,770	$28,735	$35,830	$49,695
Occupation	52%	62%	69%	77%
Nightly Rate	$96	$116	$130	$160

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Dana’s Place	$27,527	$117	61%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Spacious 3 BR Home Near Robins Air Force Base	$35,639	$131	69%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
No Clean Fee: Private Rustic Retreat	$24,625	$116	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cheerful 3 Bedroom residential home- Warner Robins	$21,137	$105	51%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Updated 3 bedroom w/ Game Room and Pets Allowed!	$35,829	$129	64%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Mel's home away	$16,061	$93	39%	3	2	2	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Lakefront 3BR \| Fast Wifi \| Close to f/RAFB	$43,466	$152	70%	3	2	4	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Pretty Perfect Home in Warner Robins for Mid Stays	$25,773	$88	77%	3	2	20	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Purple Cottage	$38,798	$234	41%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
worker's home 5 min Air Force Walmart 3 beds house	$24,849	$78	78%	3	2	3	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)

Métriques de rendement

-18% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$11,710	-$23,420	-$35,130	-$46,841	-$58,551	-$117,103	-$351,309
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$196,720	$196,720	$196,720	$196,720	$196,720	$196,720	$196,720
Acompte	$49,180	$49,180	$49,180	$49,180	$49,180	$49,180	$49,180
Appréciation du bien	$7,377	$14,975	$22,801	$30,862	$39,165	$84,569	$350,963
Rendement total	$241,566	$237,454	$233,570	$229,921	$226,513	$213,365	$245,554

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-18%

Taux de capitalisation

1.98%

Retour sur investissement

-2.94%

101 Stockton Pass Bonaire, GA, 31005

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,179/mois

Ce bien est à vendre !

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-74

Score investisseur Airbnb

-$11,710

Profit annuel

2.0%

Taux de capitalisation

-18.0%

Rendement sur investissement

$21,330

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $146/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $124/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$29,370

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$124

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$11,710

Bénéfice

Revenus

$21,330

Charges d'exploitation

$16,453

Résultat d'exploitation

$4,877

Prêt & Taxes

$16,588

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,710

$65,057

Investissement en liquidités

Acompte

$49,180

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,377

Total

$65,057

Ratio DSCR

Faible

0.29

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-18%

Taux de capitalisation

1.98%

Retour sur investissement

-2.94%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,671

Impôt foncier déductible

$2,434

Votre déduction totale

$37,244

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $37,244 = $112,756

Impôts sur $112,756 (30%)

$33,827

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,827

Économies d'impôts estimées

$11,173

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -