BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 101 Peter Street, Toronto, ON, Canada

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Susanna Chung

thisissolani@gmail.com

Revenus annuels

$84,853

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,623

Rendement sur fonds propres

435.0%

Revenus annuels

$84,853

AirDNA projette $238/nuit avec 66% d'occupation (57,372€). Airbtics projette $221/nuit avec 77% d'occupation (62,153€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 88% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,672	$61,873	$86,382	$108,038
Occupation	68%	81%	88%	94%
Nightly Rate	$170	$206	$264	$309

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern 2 Bedrooms luxury condo heart of downtown	$102,235	$306	91%	2	1	3	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
New Upscale Condo 2BR+2BA+parking w/City Views	$55,859	$254	58%	2	2	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
High-Ceiling Condo in Downtown Toronto	$103,538	$336	83%	2	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming Downtown Toronto Apt	$34,568	$108	85%	2	1	3	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Stylish 2BR Executive Suite in Popular King West!	$59,360	$207	76%	2	2	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Enjoy Views From 41st Floor Penthouse W/Parking	$61,556	$186	88%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Cozey 2 Bedrooms Condo on Entertainment District	$67,788	$236	77%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Lovely 2BR Suite w Rooftop/BBQ/Gym - CN Tower/Jays	$63,949	$212	80%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Breathtaking Corner Loft with Views	$39,023	$272	39%	2	2	28	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Spacious Loft on a Quiet Street - Downtown Toronto	$65,485	$252	71%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Kim and Vico’s place	$44,564	$171	69%	2	1	1	$61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
COZY & Urban Vibe In The Heart of DT Toronto!	$63,032	$243	69%	2	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Chic & Spacious 2BR \| Sleeps 6	$63,308	$304	56%	2	2	3	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Oasis in the 6ix	$58,503	$173	91%	2	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Prime Location 2 BDR + FREE Parking!	$51,483	$166	80%	2	2	1	$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Skylounge On Peter & Adelaide	$48,135	$154	84%	2	1	3	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Downtown Toronto Luxury: 2 Bedroom Condo	$60,680	$281	59%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BDR Central Location + Parking	$56,518	$166	87%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Downtown Corner-Unit Condo with Stunning Views	$58,971	$262	61%	2	2	4	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
SUB PENTHOUSE MILLION$ VIEW FOR DISCERNING GUESTS	$62,911	$205	83%	2	1	2	$74	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Spacious 2-Storey Townhouse in Queen West	$85,732	$342	68%	2	1.5	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sanctuary in Toronto's centre	$79,497	$247	86%	2	1	2	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Entire Condo, 2 bed/2 bath, Prestigious location	$62,483	$194	88%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious & luxury- heart of downtown	$99,351	$305	89%	2	2	3	$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Amazing view! 2BDR + Parking	$50,321	$205	66%	2	2	28	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
King St Vibes: 2BR Stay & Work	$32,383	$112	79%	2	1	28	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Entire Condo in Toronto, Canada	$39,508	$212	50%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Modern Downtown Gem, King Bed+Free Parking	$79,056	$216	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2BDR Central Location + Parking!	$59,226	$186	87%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
2BDR Downtown Amazing Views+ Free Parking	$52,577	$169	85%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stylish Condo Heart of Downtown	$53,436	$146	100%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Sun-Kissed Suite \| Central Location w/ Parking!	$94,207	$286	90%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
2BDR Prime Location+Free Parking	$50,710	$163	85%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Urban Retreat Queen W 2BD&2BTH/parking/Pets OK!	$56,511	$193	80%	2	2	28	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Quiet, Central 2 bedroom Condo in Toronto Core	$17,876	$148	33%	2	1	30	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning High Floor Luxury Condo w/ Gorgeous View	$102,480	$350	80%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 2-Bedroom Condo Heart of Downtown	$129,564	$354	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Sleek Downtown Condo \| Panoramic Skyline Views	$69,540	$190	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Stunning Downtown 2BR with Amazing Views +Parking!	$48,781	$196	68%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 2 BRs + 2 Bath - Heart of City- VIDEO	$53,807	$155	94%	2	2	60	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)

Métriques de rendement

435% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,622	$55,245	$82,867	$110,490	$138,112	$276,225	$828,675
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$27,622	$55,245	$82,867	$110,490	$138,112	$276,225	$828,675

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

435%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

435%

101 Peter St Toronto, Ontario, M5V 0G6

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Toronto

Zonage

Lois

$84,853

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $238/nuit avec 66% d'occupation (57,372.52€). Airbtics projette $221/nuit avec 77% d'occupation (62,153€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$63,462

Revenu annuel moyen

77%

Taux d'occupation moyen

$221

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$130k

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$27,623

Bénéfice

Revenus

$84,853

Charges d'exploitation

$23,031

Résultat d'exploitation

$61,823

Loyer net effectif

$34,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,623

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

435%

Période de remboursement en jours