BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 101 Easy St, Jacksonville, NC

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $140,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,680

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,066

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$30,680

AirDNA projette $92/nuit avec 70% d'occupation (23,521€). Airbtics projette $99/nuit avec 69% d'occupation (24,949€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $100 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,233	$25,194	$32,764	$44,779
Occupation	60%	73%	84%	87%
Nightly Rate	$79	$89	$100	$133

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Townhome Jacksonville	$16,021	$99	39%	2	2.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Whiteoak Duplex Unit-Piney Green Area	$26,619	$87	77%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Boho Chateau- close to base and beaches!	$28,716	$87	87%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Prime Area l Min to Base+Parks+Fireplace+3 TVs	$21,504	$61	87%	2	2.5	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Get-Away-Spot\|Cozy & Spacious\|Close to base	$19,772	$124	42%	2	2.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Fun 2 Bed/2 Bath Duplex.Private Yard*Dogs Allowed	$27,932	$85	84%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Jacksonville Retreat w/ Yard ~ 16 Mi to Beach	$25,087	$118	43%	2	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Townhouse minutes from base. Free parking.	$17,175	$74	54%	2	2.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Classy comes to the village	$29,274	$89	86%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Great Jacksonville duplex on quiet cul-de-sac.	$22,028	$79	72%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Cozy duplex Close to Base, shops, Children Park	$24,982	$92	70%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Midway Park Hideaway @ TopShelfStays	$23,119	$80	61%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (192)
Modern Duplex on quiet cul-de-sac in Jacksonville	$21,166	$77	70%	2	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Relaxing retreat close to Camp Lejeune	$29,420	$83	92%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Roomy Townhouse Near Military Base and Beaches	$21,820	$103	53%	2	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Secluded Country Stay	$16,507	$98	43%	2	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Comfortable 2 Bedroom Townhouse	$23,621	$92	63%	2	1	5	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Naomi’s lovely condo!	$23,039	$86	67%	2	2.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Village Cow	$25,294	$74	85%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Cozy 2 bedroom home with fireplace close to base	$29,043	$94	80%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Newly Renovated-Central Jacksonville/Lejeune/Beach	$45,698	$172	69%	2	1.5	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Stylish 2-bedroom townhome 10min from Camp Lejeune	$45,893	$152	78%	2	2.5	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy and Cute apartment near Camp Lejeune (109)	$25,021	$74	90%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Lux Townhome by Lejeune/shopping	$24,328	$85	69%	2	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Suite Frances - 2 bedroom 2 bath charming duplex	$28,633	$97	75%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
🌈New & Clean Jacksonville/Swansboro/Lejeune/Beach	$48,334	$186	71%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy and Clean Apartment Near Camp Lejeune (156)	$23,152	$68	88%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Cozy Two Bedroom Apartment near Camp Lejeune (154)	$19,635	$65	77%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Cozy home close to base	$23,982	$83	74%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
✨COZY HOME NEAR CAMP LEJEUNE/HUBERT/🐻 ISLAND✨	$19,428	$131	36%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cottage at Brandymill- chic, quiet & comfortable!	$28,371	$90	83%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Patriotic Pad- 15 mins to the beach!	$30,311	$96	85%	2	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
NEW - Minimalistic Farmhouse!	$25,825	$84	84%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Freshly redone 2-bedroom 2-bath w/ peaceful patio	$31,200	$105	77%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
cute townhouse close to beach and base	$22,939	$89	68%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Mid Century on Meadow	$25,407	$129	50%	2	2.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Jacksonville modern duplex	$24,233	$77	82%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable Duplex close to beaches and shopping.	$27,756	$75	100%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Charming and Stylish Townhome!	$22,106	$98	58%	2	1.5	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
Charming Jacksonville Abode w/ Patio!	$29,614	$247	30%	2	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (10)

Métriques de rendement

23.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,065	$18,131	$27,197	$36,263	$45,329	$90,659	$271,978
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999
Acompte	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000
Appréciation du bien	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Rendement total	$153,265	$166,657	$180,179	$193,834	$207,628	$278,807	$611,794

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.57%

Taux de capitalisation

7.46%

Retour sur investissement

37.46%

101 Easy St 1 Jacksonville, North Carolina, 28546

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Jacksonville

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

$124

Profit annuel

7.5%

Taux de capitalisation

23.6%

Rendement sur investissement

$30,680

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $92/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $99/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$26,100

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$99

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$50k

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$9,066

Bénéfice

Revenus

$30,680

Charges d'exploitation

$20,229

Résultat d'exploitation

$10,452

Prêt & Taxes

$1,386

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,066

$34,250

Investissement en liquidités

Acompte

$28,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Total

$34,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.57%

Taux de capitalisation

7.46%

Retour sur investissement

37.46%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,767

Impôt foncier déductible

$1,386

Votre déduction totale

$14,847

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,847 = $135,153

Impôts sur $135,153 (30%)

$40,546

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,546

Économies d'impôts estimées

$4,454

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1988

Taille:

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 045392

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2021

Valeur évaluée: $30,933

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Morton Elementary with 8/10 étoiles
Collège: Hunters Creek Middle with 4/10 étoiles
Lycée: White Oak High with 4/10 étoiles