$59,695
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $209/nuit avec 66% d'occupation.
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Saisonnalité
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$56,459
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$209
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$60k
$80k
$105k
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$2,255
Bénéfice
Revenus
$59,695
Charges d'exploitation
$21,440
Résultat d'exploitation
$38,255
Prêt & Taxes
$36,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,255
$46,875
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$36,000
Total
$46,875
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.81%
Taux de capitalisation
3.18%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
$116,699
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $116,699 = $33,301
Impôts sur $33,301 (30%)
$9,990
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$9,990
Économies d'impôts estimées
$35,010
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Property Overview
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Taille du terrain:
8,959 sqft
Année de construction:
2016
Taille:
4,572 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9955 Winnington St | 4 | 3 | 3,166 | - | 6,375 | 2018 | $1,075,000 | 145 |
| 10447 Stapeley Dr | 4 | 4 | 3,083 | - | 7,661 | 2013 | $750,000 | 48 |
| 9961 Winnington St | 3 | 3 | 2,175 | - | 7,650 | 2018 | $799,000 | 140 |
| 10859 Mobberley Cir | 5 | 4 | 3,726 | - | 10,000 | 2014 | $1,200,000 | 140 |
| 10721 Gawsworth Pt | 3 | 2 | 1,759 | - | 5,886 | 2004 | $505,000 | 64 |
| 10185 Henbury St | 5 | 5 | 4,158 | - | 5,881 | 2018 | $1,100,000 | 63 |
| 12955 Oulton Cir | 3 | 2 | 1,862 | - | 5,773 | 2005 | $542,500 | 24 |
| 13231 Winterton Ln | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $747,500 | - |
| 13106 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $652,300 | - |
| 13130 Weaver Ave | - | - | 0 | - | 4,800 | - | $684,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,959 sqft
- Surface habitable: 4,572 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: P-D
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 29-24-31-2310-00-320
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $466,967
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $110,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $503,469
Estimation du marché: $909,331
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/27/20 | $0 | 0% | Dana P Albert, Dayana M Albert |
| 01/27/17 | $500,000 | 95% | Dana P Albert |
| 11/20/15 | $1,850,000 | 96% | Jch Eagle Creek Llc |
Propriété
- Nom: Dana P Albert
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 10091 Mere Pkwy, Orlando, Fl 32832
- Années de propriété: 86
- Valeur nette du bien: $302,500
- Solde hypothécaire restant: $453,200
- Montant financé: 96%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Cypress Park Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Lake Nona Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Lake Nona High School with 7/10 étoiles