BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1007 Harris Rd, Grayslake, IL 60030

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $485,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,183

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,223

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$58,183

AirDNA projette $270/nuit avec 59% d'occupation (58,183€). Airbtics projette $208/nuit avec 60% d'occupation (45,582€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 33% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $270 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,119	$52,724	$59,600	$66,552
Occupation	56%	64%	70%	72%
Nightly Rate	$198	$211	$217	$237

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Gorgeous Home in a Quiet Neighborhood in Grayslake	$56,759	$197	73%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Historic home in quaint Grayslake, self check-in	$42,800	$203	51%	3	1	2	$149	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Lakefront Home on Gages Lake	$38,456	$140	72%	3	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
3 Bedrooms w/ 2 King Beds ★ Walk to Libertyville	$49,394	$219	57%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
3 Bdr Apt ★ 2 King 1 Queen Bed ★ Newly Remodeled	$59,054	$213	71%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (22)
3 Bed/2 Bath Apartment ★ Great For Families	$53,974	$212	64%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
3 Bdr ★ 3 King Beds ★ Near Great Lakes Naval Base	$49,190	$210	64%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
3 Bedrooms ★ 3 King Beds ★ Near Great Lakes Naval	$47,345	$231	56%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Loch Lomond House - Close to Fun. Far from Crowds.	$82,890	$299	69%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Stunning apt in DT Libertyville - Near Naval Base	$18,788	$156	32%	3	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

3.51% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,222	$8,445	$12,668	$16,891	$21,114	$42,229	$126,688
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000	$388,000
Acompte	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000	$97,000
Appréciation du bien	$14,550	$29,536	$44,972	$60,871	$77,247	$166,799	$692,222
Rendement total	$503,772	$522,982	$542,641	$562,763	$583,362	$694,029	$1,303,911

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.51%

Taux de capitalisation

7.61%

Retour sur investissement

19.56%

1007 Harris Rd Grayslake, IL, 60030

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,326/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$4,222

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.5%

Rendement sur investissement

$58,183

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 33% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $270/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,865

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$4,223

Bénéfice

Revenus

$58,183

Charges d'exploitation

$21,244

Résultat d'exploitation

$36,940

Prêt & Taxes

$32,717

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,223

$120,300

Investissement en liquidités

Acompte

$97,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$14,550

Total

$120,300

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.51%

Taux de capitalisation

7.61%

Retour sur investissement

19.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,019

Impôt foncier déductible

$4,802

Votre déduction totale

$45,033

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,033 = $104,967

Impôts sur $104,967 (30%)

$31,490

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,490

Économies d'impôts estimées

$13,510

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -