BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1004 Meadows Reach Cir, Suffolk, VA 23434

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $370,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,211

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,265

Taux de rendement

9.5%

Revenus annuels

$56,211

AirDNA projette $195/nuit avec 56% d'occupation (39,884€). Airbtics projette $270/nuit avec 57% d'occupation (56,211€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $270 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,252	$52,351	$90,294	$142,219
Occupation	39%	59%	73%	86%
Nightly Rate	$178	$236	$330	$440

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
SpaciousComfortHome VaBch n30min Sleeps10 NearHosp	$61,169	$247	66%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy comfy minutes from Rivers Casino *Fire pit	$41,355	$198	55%	4	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The Sparks Home! Relaxing Space + Lux Kitchen	$61,428	$248	62%	4	3	2	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Paradise of Peace	$42,822	$225	52%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Modern 4 bed-room home	$33,953	$132	67%	4	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Spacious modern 4 bedroom home	$28,558	$94	76%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Spacious 4 bedroom with bonus Room	$35,386	$239	38%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Spacious Chesapeake Home w/ Pool Table!	$45,847	$148	70%	4	3	2	$413	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Olde Towne 4 bedroom -2200 sq ft	$66,065	$231	73%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Tush and Mane	$29,057	$87	88%	4	4	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxury Vacation Living!	$43,430	$379	30%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Western Branch, Chesapeake VA	$25,477	$143	39%	4	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Captains Quarters by the Bay	$52,814	$210	66%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Picturesque 4BR Family Getaway!	$41,382	$324	33%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Centrally Located Spacious Home Sleeps 8	$39,042	$155	64%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Manor and Mutts #1	$36,826	$234	43%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (6)
The Ocean Breeze Estate - New construction!	$50,400	$183	74%	4	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
YES Queen! The Bridgerton House	$82,176	$221	100%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Prophet’s Quarters	$86,171	$571	41%	4	3	2	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Respass Beach Cove Cottage	$150,116	$470	86%	4	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Chesapeake Vacation Rental ~ 9 Mi to Norfolk!	$120,198	$392	82%	4	3	14	$568	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Serene Haven	$56,105	$196	74%	4	2	5	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Uriel’s Den	$34,907	$99	91%	4	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Oak Level Acres	$67,119	$254	71%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
4 bedroom 2.5 Bath - Easy Shipyard access!	$56,330	$291	51%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Mariners Cove	$33,818	$231	40%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 2.4 (3)
Peace on the lake	$68,775	$437	43%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Spacious Smithfield Home w/ Screened Porch & Yard!	$86,684	$364	60%	4	3	2	$336	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gust Lane Suite	$60,722	$376	38%	4	3	1	$500	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Comfy, pet friendly, near downtown home	$18,006	$120	41%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Spacious Greenlake Retreat	$55,091	$284	53%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Home away from home in Chesapeake VA.	$41,008	$187	58%	4	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Cozy Modern Cabin	$31,137	$90	93%	4	2	7	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
The West Wing of Angelus	$52,253	$166	86%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
New 4 bedroom house in Hampton	$72,250	$282	70%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)

Métriques de rendement

10.73% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,264	$20,529	$30,793	$41,058	$51,322	$102,645	$307,937
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Acompte	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Appréciation du bien	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Rendement total	$391,364	$413,062	$435,102	$457,496	$480,254	$599,894	$1,206,024

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.73%

Taux de capitalisation

9.51%

Retour sur investissement

26.15%

1004 Meadows Reach Cir Suffolk, VA, 23434

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,775/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$10,264

Profit annuel

9.5%

Taux de capitalisation

10.7%

Rendement sur investissement

$56,211

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $195/nuit avec 56% d'occupation (39,884.64€). Airbtics projette $330/nuit avec 57% d'occupation (56,211€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$53,078

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$270

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$105k

$150k

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$10,265

Bénéfice

Revenus

$56,211

Charges d'exploitation

$20,987

Résultat d'exploitation

$35,224

Prêt & Taxes

$24,959

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,265

$95,600

Investissement en liquidités

Acompte

$74,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$11,100

Total

$95,600

Ratio DSCR

Fort

1.41

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.73%

Taux de capitalisation

9.51%

Retour sur investissement

26.15%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,561

Impôt foncier déductible

$3,663

Votre déduction totale

$71,499

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $71,499 = $78,501

Impôts sur $78,501 (30%)

$23,550

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,550

Économies d'impôts estimées

$21,450

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -