BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1003 W Cypress St

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,260

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,710

Rendement sur fonds propres

-78.0%

Revenus annuels

$48,260

AirDNA projette $306/nuit avec 59% d'occupation (65,941€). Airbtics projette $181/nuit avec 73% d'occupation (48,259€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $181 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,814	$45,767	$66,187	$88,893
Occupation	68%	71%	86%	94%
Nightly Rate	$150	$164	$199	$246

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Single Family Pool Home, Close to Downtown Tampa!	$54,826	$148	94%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Al’s •Cypress Oaks Cottage	$47,869	$158	72%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Nestled in Downtown Home \| Hot Tub \| Univ of Tampa	$65,540	$243	68%	3	2	3	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
La Salle Guest House	$62,701	$280	58%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Tampa Home w/ Theater Room ~ 1 Mi to Downtown	$40,659	$161	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Bungalow Midtown TampaPetsOkExtended Stay	$24,156	$200	33%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cypress House Tampa - Tampa Stadium, UT, Amalie	$64,172	$167	80%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Home away from home - 0. 7mile to Downtown Tampa	$34,607	$126	71%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Centrally located 3/2 TPA Home!	$51,240	$140	100%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR/2B TPA House	$76,224	$196	88%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Métriques de rendement

-78.02% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,710	-$13,420	-$20,130	-$26,840	-$33,550	-$67,100	-$201,302
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$6,710	-$13,420	-$20,130	-$26,840	-$33,550	-$67,100	-$201,302

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-78.02%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-78.02%

1003 W Cypress St Tampa, Florida, 33606-1108

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$3,058

Zestimate

Tampa

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$48,260

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $306/nuit avec 59% d'occupation (65,941.15€). Airbtics projette $181/nuit avec 73% d'occupation (48,259€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,199

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$181

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$60k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$6,710

Bénéfice

Revenus

$48,260

Charges d'exploitation

$18,274

Résultat d'exploitation

$29,986

Loyer net effectif

$36,696

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,710

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-78.02%

Période de remboursement en jours