BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1003 High Dunes Quay 306, Hampton, VA 23664

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $279,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,510

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$737

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$36,510

AirDNA projette $147/nuit avec 68% d'occupation (36,509€). Airbtics projette $127/nuit avec 65% d'occupation (30,150€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $147 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,028	$33,457	$44,625	$57,094
Occupation	58%	69%	77%	83%
Nightly Rate	$95	$126	$150	$178

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bungelow by The Beach 2BR 1BA CABLE-Hampton, VA	$28,209	$94	78%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Three blocks from the Beach 2	$26,052	$142	47%	2	1	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Stylish Condo Steps from the Beach	$37,786	$127	80%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Buckroe Beach Affordable for 4 -Walk to the Beach!	$17,730	$77	59%	2	1	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Condo in Buckroe Beach: Unit B	$25,467	$81	77%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Updated Hampton Home w/ Grill: Walk to Beach!	$17,708	$97	43%	2	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Beachside Condo \| 5-Min Stroll to Buckroe Bch	$36,517	$126	78%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Brand New Buckroe Beach for 5! Walk to the Beach!	$26,034	$118	55%	2	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Condo in Buckroe Beach	$28,345	$86	82%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The North Hampton Suite B / 3 minute walk to beach	$34,639	$122	69%	2	1	30	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Charming 2 bedrm Cottage Steps Away From the Beach	$38,048	$168	61%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy 2 bed , 1 bath retreat near Buckroe Beach.	$29,448	$88	83%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Serene 2BR Retreat near beach+Detached Game Room	$35,102	$107	84%	2	1	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Hampton Home w/ Grill < 1 Mi to Beach!	$20,886	$96	47%	2	1	31	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Buckroe Beach Bungalow in Hampton - Pet Friendly	$49,473	$186	71%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beach House	$21,016	$84	62%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (265)
Buckroe Bungalows #1 - 2 Blocks to the Beach!	$26,929	$118	60%	2	1	4	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Three blocks from the beach	$23,255	$130	45%	2	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Newly Renovated Buckroe Beauty! 2 BR	$25,728	$84	73%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
The “Little” Mermaid House -Walk to the Beach	$49,065	$178	69%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Tiny Blue Beach House	$37,007	$134	72%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Sojourn Guest House: Buckroe Beach Suite A	$28,598	$105	67%	2	1	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Sight by the Sea-2 Bd 2Bth blocks from Buckroe	$25,797	$137	49%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Buckroe Beach Bungalow	$63,774	$205	83%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Buckroe Beach - Upstairs Apartment	$19,236	$72	73%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
Apartment facing Buckroe beach.	$20,434	$129	34%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Hearts Blossom By the Sea	$32,814	$92	93%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Petit Cozy Beach Bungalow 5min walk to the beach	$35,672	$128	74%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
2 Bedroom Bungalow in Buckroe	$27,902	$100	71%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
The North Hampton Suite A	$31,256	$122	70%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Buckroe Retreat: Family Haven near the Beach	$43,666	$152	71%	2	2	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Cozy dog-friendly 2BR cottage 2 blocks to beach !𓆉	$41,724	$152	75%	2	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Charming Tiny Home + King Bed! Perfect Location!	$29,093	$92	69%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (27)
The North Hampton Suite A / 3 minute walk to beach	$36,780	$150	67%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The North Hampton Suite A	$47,093	$150	80%	2	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachside Bliss: Pet-Friendly Oasis in Hampton	$31,808	$130	64%	2	1	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Stay month to month at the beach!	$63,737	$175	95%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
2 Bedroom Yacht, Yorktown Charter	$35,171	$237	40%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (38)

Métriques de rendement

-1.04% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$736	-$1,473	-$2,210	-$2,947	-$3,684	-$7,369	-$22,108
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200	$223,200
Acompte	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800	$55,800
Appréciation du bien	$8,370	$16,991	$25,870	$35,016	$44,437	$95,952	$398,206
Rendement total	$286,633	$294,517	$302,660	$311,069	$319,752	$367,583	$655,097

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.04%

Taux de capitalisation

6.48%

Retour sur investissement

14.67%

1003 High Dunes Quay 306 Hampton, VA, 23664

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,338/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$736

Profit annuel

6.5%

Taux de capitalisation

-1.0%

Rendement sur investissement

$36,510

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $147/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,251

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$127

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$65k

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-$737

Bénéfice

Revenus

$36,510

Charges d'exploitation

$18,426

Résultat d'exploitation

$18,084

Prêt & Taxes

$18,820

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$737

$70,670

Investissement en liquidités

Acompte

$55,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$8,370

Total

$70,670

Ratio DSCR

Faible

0.96

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.04%

Taux de capitalisation

6.48%

Retour sur investissement

14.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,242

Impôt foncier déductible

$2,762

Votre déduction totale

$29,274

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,274 = $120,726

Impôts sur $120,726 (30%)

$36,218

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,218

Économies d'impôts estimées

$8,782

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -