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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10029 Bundella Dr, Las Vegas, NV 89134

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,489

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,550

Taux de rendement

8.9%

Revenus annuels

$56,489

AirDNA projette $209/nuit avec 74% d'occupation (56,488€). Airbtics projette $138/nuit avec 67% d'occupation (33,770€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $209 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,236$35,249$49,469$66,779
Occupation56%73%78%86%
Nightly Rate$96$128$166$203

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pleasant and relaxing house in Las Vegas

No image available

$69,109
$230
77%
221$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Perfect 2 Bedroom Pool House

No image available

$55,317
$202
72%
223$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Private 2 bedroom 2 bath condo

No image available

$40,990
$134
81%
221$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Cozy 2-bedroom single story home

No image available

$41,533
$166
64%
222$219❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Cozy Poolside Abode

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$54,432
$153
92%
221$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Modern Peccole Ranch 2bed 2bath

No image available

$45,545
$145
84%
222$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Beautiful Summerlin Home (The Lakes)

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$35,400
$186
52%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (582)
Cozy 2BR/ 2BTH condo minutes from the Strip!

No image available

$56,294
$167
88%
221$125✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Unit 7 3 qn beds 6 foldout sofabed Beautiful pool

No image available

$25,992
$200
31%
221$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Private 2 bed 2 bath kitchen condo in Summerlin

No image available

$22,499
$119
50%
2230$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
My Home is your Home ...!!! Welcome to Las Vegas..

No image available

$36,382
$112
86%
232$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Cozy 2 bed condo in Las Vegas

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$29,060
$127
61%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Rustic Bungalow Spacious and secure.

No image available

$27,629
$91
82%
215$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (74)
Gorgeous centrally located 2 bedroom condo!

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$70,800
$202
93%
221$110✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Cute Condo near Red Rock Casino

No image available

$33,727
$157
52%
221$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Gated Dual Master Suites *Laundry*Office*Dog Park*

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$21,616
$79
74%
2330$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Lovely 2-bedroom condo- free parking on premises

No image available

$21,419
$76
76%
2231$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lovely 2 bdr Condo in Summerlin!

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$34,873
$136
68%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Clean and cozy 2 bedroom condo

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$29,719
$140
58%
2230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Executive Summerlin Residence

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$36,636
$130
77%
2230$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Cute Las Vegas Condo near Red Rock Casino

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$43,226
$199
55%
221$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
2 Bedroom 2 Bathroom Condo

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$27,996
$147
49%
222$80❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Gorgeous Safe Gated Long Term Corporate Housing

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$65,126
$217
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2330$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
TPC Las Vegas Luxury Golf Condo M$ Views Book Now!

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$24,756
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2230$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Boho in Boca !

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$19,223
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Las Vegas Sweet Home 1 (The best discounts)

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$26,817
$120
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213$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Beautiful quiet peaceful remodeled clean home

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$36,585
$119
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2231$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Chic Vegas Retreat: Near Top Attractions

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$90,540
$271
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231$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Summerlin Condo in Gated Community !

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$20,588
$75
75%
2131$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
v cozy two bedroom 2 bathroom

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$17,692
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222$70❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (12)
Beautiful Summerlin Condominium

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$27,900
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77%
2230$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Modern & Cozy 2 BR/2 Bath Near Red Rock

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$38,042
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Joes quiet, comfortable condo in Summerlin.

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$20,862
$76
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2230$79✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
2 bedroom beauty

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$32,961
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Great Location, very quiet and private.

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$27,652
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Divine 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities

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$24,981
$91
75%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
h cozy two bedroom 2 bathroom

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$20,855
$88
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221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Enchanting 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities

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$19,610
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2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Lovely 2BR/2BA Apartment W/Pool Gym Balcony

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$27,627
$111
68%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)

Métriques de rendement

8.7% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,549$17,099$25,649$34,199$42,749$85,498$256,494
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200
Acompte$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800
Appréciation du bien$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Rendement total$419,519$440,398$461,647$483,277$505,299$621,720$1,224,972

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.7%

Taux de capitalisation

8.88%

Retour sur investissement

24.86%

property-location

10029 Bundella Dr Las Vegas, NV, 89134

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,914/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

60

Score investisseur Airbnb

$8,549

Profit annuel

8.9%

Taux de capitalisation

8.7%

Rendement sur investissement

$56,489

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $209/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $138/nuit avec 67% d'occupation.

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$35,258

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$138

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$35k

$60k

$90k

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$8,550

Bénéfice

Revenus

$56,489

Charges d'exploitation

$21,024

Résultat d'exploitation

$35,465

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,550

$98,270

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$11,970

Total

$98,270

Ratio DSCR

Fort

1.32

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.7%

Taux de capitalisation

8.88%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,550

$319,200

$6,500

$11,970

$0

Gain total

$24,440

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$31,875

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,875 = $118,125


Impôts sur $118,125 (30%)

$35,437

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,437


Économies d'impôts estimées

$9,563

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -