10029 Bundella Dr Las Vegas, NV, 89134
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,914/mois

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Score investisseur Airbnb
$8,549
Profit annuel
8.9%
Taux de capitalisation
8.7%
Rendement sur investissement
$56,489
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $209/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $138/nuit avec 67% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$35,258
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$138
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$5k
$35k
$60k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$8,550
Bénéfice
Revenus
$56,489
Charges d'exploitation
$21,024
Résultat d'exploitation
$35,465
Prêt & Taxes
$26,915
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,550
$98,270
Investissement en liquidités
Acompte
$79,800
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$11,970
Total
$98,270
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.7%
Taux de capitalisation
8.88%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,937
Impôt foncier déductible
$3,950
Votre déduction totale
$31,875
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,875 = $118,125
Impôts sur $118,125 (30%)
$35,437
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,437
Économies d'impôts estimées
$9,563
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -