1001 Beach Rd #A-203
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,357/mois
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$709,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$6,764
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
4.0%
Rendement sur investissement
$77,775
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $255/nuit avec 68% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$64,994
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$255
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$65k
$95k
$125k
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$6,765
Bénéfice
Revenus
$77,775
Charges d'exploitation
$23,791
Résultat d'exploitation
$53,984
Prêt & Taxes
$47,220
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,765
$167,500
Investissement en liquidités
Acompte
$140,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$21,000
Total
$167,500
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.03%
Taux de capitalisation
7.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,223
Impôt foncier déductible
$6,930
Votre déduction totale
$63,480
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $63,480 = $86,520
Impôts sur $86,520 (30%)
$25,956
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,956
Économies d'impôts estimées
$19,044
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3.24 sqft
Année de construction:
1981
Taille:
1,204 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3.24 sqft
- Surface habitable: 1,204 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: City, Park/Greenbelt
- Stationnement: Garage - Attached, Carport
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $588
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0107011007
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $585,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $709,100
Écoles
- École primaire: Phillippi Shores Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Brookside Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Sarasota High School with 4/10 étoiles