BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 100 Cheltenham Rd, Newark, DE 19711

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $2,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,935

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,875

Taux de rendement

1273.8%

Revenus annuels

$47,935

AirDNA projette $337/nuit avec 72% d'occupation (88,622€). Airbtics projette $193/nuit avec 68% d'occupation (47,934€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $193 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$36,324	$40,739	$61,652	$78,211
Occupation	60%	68%	73%	90%
Nightly Rate	$149	$163	$224	$261

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Home In Newark DE	$36,194	$149	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Appleton Retreat	$44,329	$155	70%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
College Park Comfort 4 mins From UD	$29,933	$141	58%	3	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
The Charming Cape - minutes to UD!	$63,684	$232	75%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright and airy townhome with outdoor seating	$55,559	$253	60%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Modern 3-bedroom ranch house.	$36,717	$152	66%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Comfy space near University of Delaware	$37,149	$145	70%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Sunny townhome-walk to UD & stadium	$73,932	$202	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3BD 1.5B , Gym, Fenced yard, W/D, Pet friendly	$116,725	$333	89%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
3 bedrooms House in Newark with Fenced in Backyard	$21,278	$171	34%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)

Métriques de rendement

318.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,874	$55,749	$83,624	$111,498	$139,373	$278,747	$836,241
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760
Acompte	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Appréciation du bien	$66	$133	$203	$276	$350	$756	$3,139
Rendement total	$30,140	$58,083	$86,028	$113,974	$141,923	$281,703	$841,581

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

318.34%

Taux de capitalisation

1,273.77%

Retour sur investissement

319.35%

100 Cheltenham Rd Newark, DE, 19711

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $11/mois

Ce bien est à vendre !

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12217

Score investisseur Airbnb

$27,874

Profit annuel

1273.8%

Taux de capitalisation

318.3%

Rendement sur investissement

$47,935

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $193 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,550

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$193

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$27,875

Bénéfice

Revenue

$47,935

Charges d'exploitation

$19,912

Résultat d'exploitation

$28,023

Prêt & Taxes

$148

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,875

$8,756

Investissement en liquidités

Acompte

$440

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$66

Total

$8,756

Ratio DSCR

Fort

188.83

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

318.34%

Taux de capitalisation

1,273.77%

Retour sur investissement

319.35%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$104

Impôt foncier déductible

$22

Votre déduction totale

-$26,518

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$26,518 = $176,518

Impôts sur $176,518 (30%)

$52,955

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,955

Économies d'impôts estimées

-$7,955

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -