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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 100 Camberly Dr

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $699,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$80,354

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,055

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$80,354

AirDNA projette $254/nuit avec 55% d'occupation (51,024€). Airbtics projette $352/nuit avec 58% d'occupation (74,568€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $400 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$41,284$68,141$101,162$145,911
Occupation49%59%68%75%
Nightly Rate$221$305$391$505

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Amazingly Homey w/Garage + Outdoor Space! 5B/2B

No image available

$56,625
$187
76%
521$117❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (199)
5 BR+Easy Parking+Easy Commute+Quiet Neighborhood!

No image available

$54,521
$253
55%
532$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Grand VIEW • Natural Light • 7 Beds • Sleeps 11!

No image available

$71,609
$425
44%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (179)
Central Location, Private Parking & Pet Friendly!

No image available

$25,803
$175
38%
522$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
NEW! Luxurious 5bdr w/ a hot tub. Walk to stadiums

No image available

$145,069
$505
74%
533$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Large Remodeled Home with your own Parking Lot

No image available

$41,115
$182
59%
522$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Fantastic 5 BR w/4x Off Street Parking - Sleeps 16

No image available

$59,895
$246
62%
521$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (61)
Victorian on the Mount

No image available

$88,017
$358
66%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
Victorian Home in Mt. Washington

No image available

$58,769
$240
64%
521$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Mt. Washington | 5 Bed | Spacious

No image available

$40,318
$306
36%
532$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (7)
Pittsburgh Gem | 5BR | Downtown Deck View

No image available

$109,266
$506
59%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
The Andy Warhol

No image available

$231,116
$1,064
59%
532$289❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Show Stopping 5BR, Sleeps 14

No image available

$80,443
$305
70%
532$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Walk to Gorgeous Views Cheerful Bright 5 BR Home

No image available

$79,804
$202
91%
521$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)

Métriques de rendement

5.2% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,055$18,110$27,165$36,220$45,275$90,551$271,653
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$559,440$559,440$559,440$559,440$559,440$559,440$559,440
Acompte$139,860$139,860$139,860$139,860$139,860$139,860$139,860
Appréciation du bien$20,979$42,587$64,843$87,768$111,380$240,500$998,084
Rendement total$729,334$759,997$791,309$823,288$855,955$1,030,351$1,969,038

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.2%

Taux de capitalisation

8.04%

Retour sur investissement

21.22%

property-location

100 Camberly Dr Monroeville, Pennsylvania, 15146-1805

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Est. $3,354/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$80,354

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $254/nuit avec 55% d'occupation (51,024.58€). Airbtics projette $352/nuit avec 58% d'occupation (74,568€).

Top 68% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

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$77,907

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$352

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$90k

$160k

$230k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$9,055

Bénéfice

Revenus

$80,354

Charges d'exploitation

$24,126

Résultat d'exploitation

$56,228

Prêt & Taxes

$47,173

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,055

$173,839

Investissement en liquidités

Acompte

$139,860

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$20,979

Total

$173,839

Ratio DSCR

Acceptable

1.19

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.2%

Taux de capitalisation

8.04%

Bénéfice (Cumulatif)

$9,055

$559,440

$13,000

$20,979

$0

Gain total

$36,904

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,190

Impôt foncier déductible

$6,923

Votre déduction totale

$80,557

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $80,557 = $69,443


Impôts sur $69,443 (30%)

$20,833

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,833


Économies d'impôts estimées

$24,167

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

18,012 sqft

Année de construction:

1991

Taille:

3,986 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
211 Shackelford Dr321,900-10,6271958$220,00054
356 Center Rd11836-10,3281930$0-
200 Roth Dr321,294-10,3751956$185,00046
205 Williamsburg Dr311,640-12,6221953$100,925-
249 Clover Dr321,272-8,2501953$200,00040
407 Eden Dr321,569-9,7501958$235,00035
628 Cooper Rd111,140-973,5661947$0-
171 Shackelford Dr331,802-13,5181968$242,000153
207 Berkeley Way332,314-6,4642003$415,00039
177 Shackelford Dr321,305-9,0021957$230,00059

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 18,012 sqft
  • Surface habitable: 3,986 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: 2
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 977-A-54
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $417,500
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $52,600
  • Valeur évaluée du terrain: $52,600
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $382,900
  • Estimation du marché: $246,145


Écoles

  • Lycée: Gateway Senior High School with 6/10 étoiles