10 Wood Ibis Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
5 ch • 6 sdb • 15 pers
Est. $13,190/mois
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Score investisseur Airbnb
-$59,958
Profit annuel
4.6%
Taux de capitalisation
-9.3%
Rendement sur investissement
$160,032
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $971/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $635/nuit avec 69% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$164,457
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$635
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$160k
$265k
$380k
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-$59,959
Bénéfice
Revenus
$160,032
Charges d'exploitation
$34,484
Résultat d'exploitation
$125,548
Prêt & Taxes
$185,506
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$59,959
$646,000
Investissement en liquidités
Acompte
$550,000
Rénovations & Ameublement
$13,500
Frais de clôture
$82,500
Total
$646,000
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.28%
Taux de capitalisation
4.56%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$130,518
Impôt foncier déductible
$27,225
Votre déduction totale
$334,260
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $334,260 = -$184,260
Impôts sur -$184,260 (30%)
-$55,278
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$55,278
Économies d'impôts estimées
$100,278
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,997 sqft
Année de construction:
1983
Taille:
3,032 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,997 sqft
- Surface habitable: 3,032 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Landscaped, Pool
- Stationnement: Garage, Three Car Garage, Three or more Spaces
- Équipements: Double Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Tankless Water Heater
- Prix au mètre carré: $906
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R55001800A01020000
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $2,670,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Hilton Head Island Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Hilton Head Island High School with 6/10 étoiles