10 Via Giuseppe Arimondi Roma, Lazio, 00159
2 ch • 1 sdb • 5 pers
€30,667
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €112/nuit avec 75% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €111/nuit avec 80% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€33,664
Revenu annuel moyen
80%
Taux d'occupation moyen
€111
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€40k
€70k
€100k
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€2,961
Bénéfice
Revenus
€30,667
Charges d'exploitation
€16,238
Résultat d'exploitation
€14,428
Prêt & Taxes
€11,468
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€2,961
€44,698
Investissement en liquidités
Acompte
€34,000
Rénovations & Ameublement
€5,598
Frais de clôture
€5,100
Total
€44,698
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.62%
Taux de capitalisation
8.48%