Score investisseur Airbnb
$42,142
Profit annuel
20.8%
Taux de capitalisation
54.4%
Rendement sur investissement
$87,425
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $327/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $352/nuit avec 68% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$89,264
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$352
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$125k
$180k
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$42,143
Bénéfice
Revenus
$87,425
Charges d'exploitation
$25,045
Résultat d'exploitation
$62,380
Prêt & Taxes
$20,237
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$42,143
$77,500
Investissement en liquidités
Acompte
$60,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$9,000
Total
$77,500
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
54.37%
Taux de capitalisation
20.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,238
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
-$11,249
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$11,249 = $161,249
Impôts sur $161,249 (30%)
$48,375
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,375
Économies d'impôts estimées
-$3,375
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2.8 sqft
Année de construction:
1963
Taille:
1,615 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 2.8 sqft
- Surface habitable: 1,615 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $250
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 23430400
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $288,203
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $404,800
Écoles
- Lycée: Santa Fe Engage