10 Ocean Ave East Quogue, New York, 11942
4 ch • 2.5 sdb • 12 pers
Est. $2,398/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$916,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$96,644
Profit annuel
28.4%
Taux de capitalisation
109.2%
Rendement sur investissement
$179,057
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $483/nuit avec 47% d'occupation (82,914.04€). Airbtics projette $630/nuit avec 53% d'occupation (121,954€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$128,216
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$630
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$120k
$200k
$290k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$137,150
Bénéfice
Revenus
$179,057
Charges d'exploitation
$36,957
Résultat d'exploitation
$142,100
Prêt & Taxes
$4,950
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$137,150
$110,625
Investissement en liquidités
Acompte
$100,000
Rénovations & Ameublement
$10,625
Total
$110,625
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
7%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
109.17%
Taux de capitalisation
28.41%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,069
Impôt foncier déductible
$4,950
Votre déduction totale
$389
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $389 = $149,611
Impôts sur $149,611 (30%)
$44,883
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,883
Économies d'impôts estimées
$117
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.33 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
2,184 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.33 sqft
- Surface habitable: 2,184 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0900291000100008000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $536,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $916,100
Écoles