BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10 McGrath Ct, Stonington, CT 06378, USA

4 ch • 4 sdb • 14 pers • $700,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$129,932

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$52,741

Taux de rendement

14.3%

Revenus annuels

$129,932

AirDNA projette $539/nuit avec 66% d'occupation (129,931€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $539 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

30.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$52,740	$105,481	$158,222	$210,963	$263,704	$527,409	$1,582,228
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acompte	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Appréciation du bien	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendement total	$773,740	$848,111	$923,131	$998,819	$1,075,196	$1,468,151	$3,281,312

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

30.66%

Taux de capitalisation

14.28%

Retour sur investissement

46.87%

10 McGrath Ct Stonington, Connecticut, 06378-1008

4 ch • 4 sdb • 14 pers

Prix d'achat

Est. $3,357/mois

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$129,932

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$52,741

Bénéfice

Revenue

$129,932

Charges d'exploitation

$29,971

Résultat d'exploitation

$99,961

Prêt & Taxes

$47,220

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$52,741

$172,000

Investissement en liquidités

Acompte

$140,000

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais de clôture

$21,000

Total

$172,000

Ratio DSCR

Fort

2.12

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

30.66%

Taux de capitalisation

14.28%

Retour sur investissement

46.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,223

Impôt foncier déductible

$6,930

Votre déduction totale

$18,125

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,125 = $131,875

Impôts sur $131,875 (30%)

$39,563

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,563

Économies d'impôts estimées

$5,437

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