BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10 Claremont St, South Yarra, VIC, 3141

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,104

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,092

Taux de rendement

14.1%

Revenus annuels

$40,104

AirDNA projette $103/nuit avec 76% d'occupation (28,591€). Airbtics projette $106/nuit avec 73% d'occupation (28,262€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, $122 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,562	$28,076	$41,239	$52,628
Occupation	61%	80%	90%	97%
Nightly Rate	$80	$93	$122	$144

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Work in comfort \| 1BR + study. Free parking	$39,429	$133	81%	1	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Walk to CHAPEL ST & Station! DESIGNER Apt	$23,026	$82	71%	1	1	3	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Lux South Yarra Retreat: Pool, Gym, City Views	$30,610	$89	91%	1	1	2	$88	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Luxury 1BD unit Best Location South Yarra	$24,045	$77	82%	1	1	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (420)
Well located, one bedroom apartment with balcony.	$19,678	$96	53%	1	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Unique, Intimately Styled South Yarra Sanctuary	$37,141	$105	91%	1	1	1	$62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (756)
One Bedroom Deluxe King Apartment	$24,888	$170	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lovely Spacious 1BD in the Heart of South Yarra	$23,555	$76	83%	1	1	3	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Stunning Executive South Yarra 1 B/R Queen Bed	$33,356	$94	96%	1	1	5	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Luxury Apartment in the heart of Chapel St	$19,783	$71	71%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Comfort for Two in South Yarra Apt - Parking,WiFi	$26,925	$80	89%	1	1	3	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Amazing South Yarra Executive 1 B/R King Bed	$29,927	$82	97%	1	1	5	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
Modern One Bedroom apartment close to Chapel St	$12,370	$88	36%	1	1	1	$39	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (100)
Chic City Apartment, Great Amenities and Location	$28,623	$86	88%	1	1	3	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Superb 1BD Apt in Best Location South Yarra	$18,695	$78	64%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Lovely 1BD apartment in best location South Yarra	$18,443	$70	69%	1	1	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Deluxe 1BD Best Location on Chapel St	$22,758	$73	82%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Chic 1-Bed with Balcony Views and Amenities	$30,152	$106	75%	1	1	3	$87	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
ILK Apartment II - 1 Bedroom Apartment With Patio	$27,492	$94	77%	1	1	2	$91	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
See! Claremont Convenience	$15,095	$68	49%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Central 1BD Apt Best Location Chapel St.	$19,599	$80	64%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
1 BR Sun-Drenched Super Sized Balcony On Chapel St	$21,638	$74	78%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Modern Designer 1BR Apt & CARPARK! TO1505S	$21,161	$57	97%	1	1	1	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
DAVIS · One Bedroom Apartment - Pet Friendly	$33,013	$205	44%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3 (2)
Studio Apartment Close to Chapel St	$23,356	$131	47%	1	1	2	$39	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (130)
Natural LIGHT FiLLED Corner Apartment South Yarra	$34,276	$93	97%	1	1	2	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (339)
Entire 1 bdr secure apartment on 10/F	$28,829	$82	90%	1	1	3	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Parisian-style South Yarra pad.	$35,048	$114	84%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern Cosmopolitan Retreat on Toorak Rd	$33,943	$107	85%	1	1	2	$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Eclectic South Yarra Hideaway	$81,917	$273	81%	1	1	3	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Chic 1BR with Balcony in the Heart of South Yarra	$35,279	$102	91%	1	1	3	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
South Yarra Serenity on Chapel St with City Views	$41,521	$140	79%	1	1	3	$173	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
South Yarra Sky Pad - Views \| Location \| Pool/Gym	$32,130	$88	98%	1	1	2	$78	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
South Yarra Modern-Luxury 1BR with Balcony	$38,425	$110	94%	1	1	2	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Urban Oasia off Chapel St with GYM & Free Parking	$45,967	$122	100%	1	1	1	$84	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Best Value 1BD central Location on Chapel St	$22,894	$80	77%	1	1	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Yarra vista	$22,239	$124	49%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (23)

Métriques de rendement

28.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,091	$22,183	$33,275	$44,367	$55,458	$110,917	$332,753
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$165,591	$181,318	$197,184	$213,193	$229,349	$312,505	$696,842

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.62%

Taux de capitalisation

14.14%

Retour sur investissement

44.03%

10 Claremont St South Yarra, Victoria, 3141

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

161

Score investisseur Airbnb

$11,091

Profit annuel

14.1%

Taux de capitalisation

28.6%

Rendement sur investissement

$40,104

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $103/nuit avec 76% d'occupation (28,591.3€). Airbtics projette $106/nuit avec 73% d'occupation (28,262€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$28,054

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$106

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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$11,092

Bénéfice

Revenus

$40,104

Charges d'exploitation

$18,893

Résultat d'exploitation

$21,210

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,092

$38,750

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,500

Total

$38,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.62%

Taux de capitalisation

14.14%

Retour sur investissement

44.03%