BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10 Braddock Dr, Ohiopyle, PA 15470

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $299,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,453

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,134

Taux de rendement

12.1%

Revenus annuels

$57,453

AirDNA projette $309/nuit avec 47% d'occupation (53,044€). Airbtics projette $286/nuit avec 55% d'occupation (57,452€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $286 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$36,709	$54,327	$77,576	$110,394
Occupation	44%	53%	66%	77%
Nightly Rate	$224	$274	$315	$385

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
LazyBearLodge~Cozy Lodge with HOT TUB & Pool Table	$66,630	$291	60%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Vineyard View Chalet w/ Hot Tub!	$29,922	$195	41%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (81)
Corey Cabin \| 3BR 2BA, Fireplace, Hot Tub	$60,795	$279	58%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Cozy Cabin in Ohiopyle w/ Year Round Hot Tub	$43,870	$228	51%	3	2	2	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Be with nature at our condo at Nemacolin Resort	$37,663	$180	55%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Ohiopyle Hobbit House	$121,892	$375	88%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
Marietta's River Retreat \| 3BR,2BA,in Ohiopyle!	$53,989	$385	37%	3	2	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Trailside Guest Suite Minutes to Fallingwater	$43,672	$354	33%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
FLW Inspired Home--close to NWL and Fallingwater!	$99,294	$403	67%	3	3	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Hidden Gem - Ohiopyle	$58,368	$291	54%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Ohiopyle Rocky Top Retreat	$42,030	$269	41%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pura Vida \| 3BR, 2BA, Hot Tub, Secluded, Cabin	$47,992	$224	56%	3	2	1	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
On the Rocks Cabin--Private Luxury Cabin w Hot Tub	$54,086	$281	52%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)
Benner's "Flyfishing Lodge"	$41,248	$245	46%	3	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
The River House \| 3BR,2.5BA,Hot Tub, in Ohiopyle!	$56,671	$386	39%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Bern's Summit Solitude: Stream-Front Serenity	$35,649	$181	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fall Foliage Stunning Cabin! Hot Tub/Fire Pit	$113,000	$459	66%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Paddler's Lane Retreat - Chalet Rental with Apartment	$90,858	$271	91%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Yough Mountain House, LLC	$45,842	$243	50%	3	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Gorgeous, Private Home on the Yough River with Hot	$81,455	$306	72%	3	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Appalachian Mountain Inn~2 miles to Ohiopyle	$54,153	$269	53%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
The Creek House on Meadow Run	$31,564	$207	41%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Whispering Pines-come back to nature.	$60,449	$287	56%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cottage on Meadow Run \| 3BR,1BA,Fireplace,Hot Tub	$60,858	$224	72%	3	1	1	$120	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Uber Private, Luxury Cabin minutes from Ohiopyle	$35,516	$208	45%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Fall Foliage Getaway! Hot Tub, FirePit, Game Room!	$92,015	$371	66%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
NEW Home on Laurel Run\|4 Acres\|Near Morgantown	$134,644	$731	50%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Homestead	$73,985	$271	74%	3	2	3	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (249)
Large Rustic Log Cabin in the Laurel Highlands	$71,366	$225	86%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Book-Me-By-The-Lake	$60,668	$259	64%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Bearfoot Hideaway	$81,906	$278	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Gallery	$28,970	$173	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (159)
Maria's Lovers House in Historic Brownsville, PA	$21,841	$126	45%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
SpEciAL…,rent 2 nights get 3rd night…FREE!	$85,200	$350	66%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
“A-Frame Away”Secluded cabin minutes from 7Springs	$42,201	$219	50%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (113)
Page Landing in Confluence	$40,657	$177	61%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Mountain Retreat	$86,089	$300	77%	3	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)

Métriques de rendement

20.94% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,134	$32,268	$48,403	$64,537	$80,672	$161,344	$484,032
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acompte	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Appréciation du bien	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendement total	$324,104	$349,477	$375,128	$401,064	$427,294	$563,175	$1,209,783

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

20.94%

Taux de capitalisation

12.14%

Retour sur investissement

36.4%

10 Braddock Dr Ohiopyle, PA, 15470

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,434/mois

Ce bien est à vendre !

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123

Score investisseur Airbnb

$16,134

Profit annuel

12.1%

Taux de capitalisation

20.9%

Rendement sur investissement

$57,453

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $309/nuit avec 47% d'occupation (53,044.38€). Airbtics projette $286/nuit avec 55% d'occupation (57,452€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,292

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$286

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$95k

$135k

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$16,134

Bénéfice

Revenus

$57,453

Charges d'exploitation

$21,149

Résultat d'exploitation

$36,304

Prêt & Taxes

$20,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,134

$77,020

Investissement en liquidités

Acompte

$59,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,970

Total

$77,020

Ratio DSCR

Fort

1.80

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

20.94%

Taux de capitalisation

12.14%

Retour sur investissement

36.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,191

Impôt foncier déductible

$2,960

Votre déduction totale

$49,869

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,869 = $100,131

Impôts sur $100,131 (30%)

$30,039

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,039

Économies d'impôts estimées

$14,961

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -