BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1 Wellington St, Brantford, ON, N3T 2L3

2 ch • 2 sdb • 1 pers • CA$400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$35,649

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$15,647

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

C$35,649

AirDNA projette C$137/nuit avec 51% d'occupation (25,455€). Airbtics projette C$165/nuit avec 59% d'occupation (35,648€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, C$165 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$25,558	C$35,453	C$47,584	C$69,097
Occupation	53%	61%	67%	79%
Nightly Rate	C$128	C$154	C$187	C$232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa De Vacaciones	C$31,322	C$147	57%	2	1	1	C$47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
2 Bdrm Mediterranean Suite - Downtown Location!	C$29,682	C$127	62%	2	1	3	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
2 BR Safari Suite in Convenient Downtown Location!	C$34,779	C$137	67%	2	1	3	C$63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
2 BR Zen Retreat - Downtown Location!	C$28,786	C$125	61%	2	1	3	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
2-bedroom Eclectic apartment (The Copper Flat)	C$56,471	C$255	59%	2	1	1	C$106	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (103)
Entire Home In Brantford	C$41,944	C$165	64%	2	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2BDR lower unit with high-speed Wi-Fi & parking	C$29,150	C$144	52%	2	1	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Suite in the North End	C$24,093	C$117	54%	2	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
European-Themed Suite in Great Downtown Location!	C$33,344	C$117	77%	2	1	3	C$63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Stylish Downtown Getaway	C$42,601	C$132	86%	2	2.5	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
West Wind	C$24,709	C$104	62%	2	1	2	C$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
South End Inn	C$16,622	C$111	41%	2	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (25)
The River Nautique	C$31,648	C$132	62%	2	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Condo style 2 bedroom on main level of duplex	C$23,350	C$95	64%	2	1	3	C$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cityscape Serenity Stay	C$40,031	C$184	56%	2	1.5	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Historical home in Upper West Galt	C$42,168	C$180	61%	2	2	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (363)
Stylish 2 BR Hideaway Private Entrance Ancaster	C$26,706	C$129	54%	2	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
The Green Acres Farmhouse	C$51,285	C$204	66%	2	2	1	C$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (379)
Stylish 2 bed 2.5 bath loft	C$40,386	C$168	62%	2	2.5	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
Desirable Downtown Galt! Updated with 2 Queen Beds	C$37,974	C$163	62%	2	1.5	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
2 BR Downtown Paris Suite	C$54,049	C$173	84%	2	0	2	C$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Scenic Country Retreat	C$30,404	C$111	75%	2	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Country side flat with 2 bedrooms	C$59,049	C$203	79%	2	1	1	C$42	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Horse Ranch with Hot tub	C$51,714	C$200	68%	2	2	1	C$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Comfy & cozy minimalist 2 bedroom apartment	C$24,549	C$82	79%	2	1	2	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Graystone Guest Suite- Home away from Home	C$20,906	C$92	58%	2	1	1	C$83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Birch House on the Hill	C$62,726	C$232	74%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Sophisticated luxury close to downtown	C$44,963	C$150	80%	2	1	1	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Luxury Condo Apartment in Historic Former Convent	C$32,422	C$214	41%	2	2	2	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dundas/ Ancaster/Hamilton 2BR apt. & Art Gallery	C$25,461	C$134	52%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
2 Bedroom with Private patio	C$26,572	C$148	49%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Headwater Haven \| 2 King-Beds	C$60,174	C$193	82%	2	1	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Trendy-URBAN-LOFT- 2 Bedroom-2 bathroom	C$51,203	C$234	58%	2	2	2	C$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cobblestone beauty on the Grand, lg deck, view	C$30,840	C$140	59%	2	1	4	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Sweet 2 bedroom home(Amazing back yard & Jacuzzi)	C$76,953	C$293	67%	2	1	30	C$106	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Luxurious Walkout Basement	C$22,997	C$164	37%	2	1	1	C$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Wilson House Town View Private Suite	C$67,387	C$403	45%	2	1.5	2	C$196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)

Métriques de rendement

-15.43% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$15,647	-CA$31,294	-CA$46,941	-CA$62,588	-CA$78,235	-CA$156,471	-CA$469,413
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$320,000	CA$320,000	CA$320,000	CA$320,000	CA$320,000	CA$320,000	CA$320,000
Acompte	CA$80,000	CA$80,000	CA$80,000	CA$80,000	CA$80,000	CA$80,000	CA$80,000
Appréciation du bien	CA$12,000	CA$24,360	CA$37,090	CA$50,203	CA$63,709	CA$137,566	CA$570,904
Rendement total	CA$396,352	CA$393,065	CA$390,149	CA$387,615	CA$385,474	CA$381,095	CA$501,491

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-15.43%

Taux de capitalisation

2.83%

Retour sur investissement

0.27%

1 Wellington St 314 Brantford, Ontario, N3T 2L3

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-59

Score investisseur Airbnb

-CA$15,647

Profit annuel

2.8%

Taux de capitalisation

-15.4%

Rendement sur investissement

C$35,649

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$137/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$165/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$37,064

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

CA$165

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$35k

C$55k

C$80k

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-CA$15,647

Bénéfice

Revenus

C$35,649

Charges d'exploitation

C$24,313

Résultat d'exploitation

C$11,336

Prêt & Taxes

C$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$15,647

CA$101,350

Investissement en liquidités

Acompte

C$80,000

Rénovations & Ameublement

C$9,350

Frais de clôture

C$12,000

Total

C$101,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-15.43%

Taux de capitalisation

2.83%

Retour sur investissement

0.27%