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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1 Cordelia St, South Brisbane, QLD, 4101

3 ch • 2 sdb • 4 pers • A$790,000

BNB

Calc

Revenus annuels

A$99,053

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$11,563

Taux de rendement

8.2%

Revenus annuels

A$99,053

AirDNA projette A$401/nuit avec 77% d'occupation (112,652€). Airbtics projette A$362/nuit avec 75% d'occupation (99,052€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, A$362 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusA$74,889A$105,149A$135,601A$170,014
Occupation70%79%86%92%
Nightly RateA$284A$349A$415A$486

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Posh 3BR NY style Apartment in South bank

No image available

A$84,026
A$285
78%
321A$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Riverview Elegance: Central 2BR+Study(3rd bedroom)

No image available

A$100,718
A$276
99%
322A$151✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Big and Modern 3BR @SouthBank - @BO1 11605

No image available

A$109,814
A$296
98%
322A$162✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (306)
Luxe Penthouse w/ King Bed, 2 Car Park, City Views

No image available

A$130,436
A$369
91%
321A$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (181)
Multi Million River View 3BD Penthouse at SouthBan

No image available

A$159,560
A$486
86%
323A$223✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (104)
Modern Luxe Apartment with Parking in Southbank

No image available

A$64,476
A$198
87%
332A$131✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (152)
South Brisbane modern apartment

No image available

A$80,508
A$404
51%
321A$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
The Sun Catcher: A Trendy South Brisbane Terrace

No image available

A$129,782
A$379
90%
32.53A$357❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
CASSA BCT - Sub-Penthouse 3B Apt In South Brisbane

No image available

A$122,291
A$444
72%
332A$307✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Spacious 3BRM w/ River Views, Pool & 75" Smart TV

No image available

A$79,032
A$262
77%
322A$178✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (188)
City Chic Living w/ Sunset Views 2BD+1 Studio Apt

No image available

A$152,168
A$405
99%
332A$245✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Two-Level 3BR Apt w/ Rooftop Balcony & 2 Car Parks

No image available

A$125,950
A$362
92%
32.51A$302✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Spacious 3BR Near Stadium w Views, Pool & Car Park

No image available

A$91,276
A$279
85%
321A$223✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Riverview, near Brisbane City ,

No image available

A$55,491
A$265
55%
322A$214✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
CBD Apartment Next To Parkland! Amazing Views!

No image available

A$79,771
A$252
81%
322A$203✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (164)
Modern 3-Bed House in Milton [Near City & Suncorp]

No image available

A$80,679
A$268
80%
322A$167❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
Westend high-end 3 bedroom Townhouse Next to River

No image available

A$237,838
A$767
83%
332A$203❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Cassa Opera - Spacious 3B Apartment in the Heart o

No image available

A$125,449
A$382
86%
332A$282✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Spacious River view 3 Bdrm Apt with 2 Car spaces

No image available

A$116,016
A$390
79%
327A$254✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (66)
Spacious 3 Bed City Apt with Car Park, Pool & Gym

No image available

A$94,831
A$301
80%
322A$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
West End Home With Private Courtyard on The River

No image available

A$104,104
A$360
78%
32.51A$203✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Executive Sub-Penthouse Suite River Views + WIFI

No image available

A$139,496
A$430
85%
333A$256✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Serene 3-Bedroom Inner-City Retreat @Highgate Hill

No image available

A$80,583
A$268
77%
322A$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Charming 3BR Inner-City Haven @Highgate Hill

No image available

A$91,435
A$305
79%
312A$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Lux Sub-Penthouse Suite with Queens Wharf Views

No image available

A$128,874
A$419
80%
332A$256✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
3-Bedroom Unit with River Views and Balcony

No image available

A$105,787
A$427
63%
323A$234❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Three Bedroom Home*Wifi*Parking*Walk to Ferry

No image available

A$77,629
A$282
74%
325A$304❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Stunning River View 3BR Apt Near Suncorp Stadium!

No image available

A$87,941
A$293
82%
321A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
2Bed Apartment in South Brisbane

No image available

A$88,304
A$340
67%
321A$168✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (10)
Milton ColonialCottage Quiet Street Walk Suncorp

No image available

A$90,019
A$329
73%
315A$193❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Panorama Penthouse on the River 3BD

No image available

A$101,903
A$362
77%
322A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Modern, spacious, perfect spot

No image available

A$111,820
A$309
99%
321A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Escape 2 the City NEW Apartment 3bed Highgate Hill

No image available

A$78,461
A$499
37%
322A$315❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (10)
#Garden View 3 Beroom Apartment

No image available

A$84,975
A$415
56%
322A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
3 Bedroom at Harmony | Central South Brisbane

No image available

A$94,878
A$337
77%
321A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Huge South Brisbane Apartment

No image available

A$90,360
A$274
90%
321A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Stadium Vue, 3Bd,Riverview Pool, 300m to S/Stadium

No image available

A$80,787
A$332
63%
323A$243✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
NEW 3Bed Apartment Highgate Hill

No image available

A$107,363
A$499
55%
322A$315❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (11)

Métriques de rendement

5.93% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)A$11,563A$23,126A$34,690A$46,253A$57,817A$115,634A$346,902
Appréciation des revenusA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valeur nette immobilièreA$632,000A$632,000A$632,000A$632,000A$632,000A$632,000A$632,000
AcompteA$158,000A$158,000A$158,000A$158,000A$158,000A$158,000A$158,000
Appréciation du bienA$23,700A$48,111A$73,254A$99,151A$125,826A$271,693A$1,127,537
Rendement totalA$825,263A$861,237A$897,944A$935,405A$973,643A$1,177,328A$2,264,440

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.93%

Taux de capitalisation

8.2%

Retour sur investissement

22.06%

property-location

1 Cordelia St 1 South Brisbane, Queensland, 4101

3 ch • 2 sdb • 4 pers

47

Score investisseur Airbnb

A$11,563

Profit annuel

8.2%

Taux de capitalisation

5.9%

Rendement sur investissement

A$99,053

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette A$401/nuit avec 77% d'occupation (112,652.7€). Airbtics projette A$362/nuit avec 75% d'occupation (99,052€).

Top 68% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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A$101,859

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

A$362

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$50k

A$110k

A$170k

A$240k

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A$11,563

Bénéfice

Revenus

A$99,053

Charges d'exploitation

A$34,199

Résultat d'exploitation

A$64,854

Prêt & Taxes

A$53,291

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$11,563

A$194,948

Investissement en liquidités

Acompte

A$158,000

Rénovations & Ameublement

A$13,248

Frais de clôture

A$23,700

Total

A$194,948

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.93%

Taux de capitalisation

8.2%

Bénéfice (Cumulatif)

A$11,563

A$632,000

A$13,248

A$23,700

A$0

Gain total

A$43,024

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