Shaka's Rock, ZA
Part of the Shaka's Rock market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R410.7k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,644
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R853
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Shaka's Rock a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +541.976 R | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••.••• R (+••%) | 🔒 9••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 8••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 6••.••• R |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• R (+•%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 6••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
Estudio (4.9 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 41)
3 dormitorios (ZAR 32)
2 dormitorios (ZAR 27)
Estudio (ZAR 24)
1 dormitorio (ZAR 20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Shaka's Rock promedió 1,658 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% respecto al año anterior y del 26% en dos años.
Un alojamiento promedio en Shaka's Rock gana R393K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan R933K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R152K.
La ocupación promedio en Shaka's Rock es de 35%, generando RevPAR de R819 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Shaka's Rock, con R739K.
Las normas varían según la zona de Shaka's Rock. Ballito: Indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, se recomienda el registro comercial general. Cumplimiento mínimo, muchos operadores sin licencia. Durban: Moderado. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación, además de certificados de seguridad. Cumplimiento inconsistente, muchos operan de manera informal. Umhlanga: Moderado. Licencia comercial municipal y aprobación de la administración del edificio en complejos. Cumplimiento irregular, el cumplimiento de los anfitriones varía según las normas del edificio. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Shaka's Rock parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 20%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en noviembre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Televisión (97%), Estacionamiento (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+93%), Barbacoa (+58%), Aire acondicionado (+40%).
La tarifa diaria promedio en Shaka's Rock es de R3K, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Shaka's Rock reservan con un promedio de 29 días de anticipación, una disminución del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 34 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 50% mayor que la ocupación entre semana.