¿Cuántos anuncios de Airbnb y VRBO hay en Walt Disney World (South)?

Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Walt Disney World (South) promedió 23,859 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% más que el año anterior y un 19% más en dos años.

¿Cuánto ganan los alojamientos de Airbnbs y VRBOs en Walt Disney World (South)?

Un anuncio promedio en Walt Disney World (South) gana $44K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $99K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad de Airbnb o VRBO en Walt Disney World (South)?

Los precios medianos de las viviendas en Walt Disney World (South) por tamaño son: 1 habitaciones $199K, 2 habitaciones $216K, 3 habitaciones $311K y 4+ habitaciones $548K.

¿Cuál es la tasa de ocupación para Airbnb y VRBO en Walt Disney World (South)?

La ocupación promedio en Walt Disney World (South) es 37%, produciendo RevPAR de $92 por noche disponible.

¿Son legales los alquileres a corto plazo en Walt Disney World (South)?

Las reglas varían en Walt Disney World (South). Kissimmee: indulgente. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro de impuesto de desarrollo turístico. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación leve; muchos anfitriones operan de manera informal. Celebración: moderada. Se requiere aprobación de la HOA, alquileres vacacionales restringidos en áreas residenciales. Aplicado por la comunidad a través de convenios. Cumplimiento moderado. Davenport: indulgente. Se necesita recibo de impuesto comercial, recaudación de impuestos turísticos obligatoria. Sin restricciones de ocupación ni límites. Aplicación mínima; actividad generalizada de alquiler a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.

¿Está saturado el mercado de Airbnb y VRBO en Walt Disney World (South)?

El mercado de Airbnb y VRBO en Walt Disney World (South) parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.

¿Cuándo es la temporada alta para Airbnbs y VRBOs en Walt Disney World (South)?

RevPAR es más alta en julio y marzo; es más baja en octubre y septiembre.

¿Qué servicios de Airbnb y VRBO importan más en Walt Disney World (South)?

Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+18%), jacuzzi (+7%), calefacción (+4%).

¿Cuál es la tarifa promedio por noche para Airbnbs y VRBOs en Walt Disney World (South)?

La tarifa diaria promedio en Walt Disney World (South) es $307, un 16% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.

¿Con qué antelación reservan los huéspedes estancias de Airbnb y VRBO en Walt Disney World (South)?

Los huéspedes en Walt Disney World (South) reservan un promedio de 49 días de anticipación, un aumento de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.

¿Qué días de la semana funcionan mejor para Airbnbs y VRBOs en Walt Disney World (South)?

La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% mayor que la ocupación entre semana.

¿Cómo se calcula la rentabilidad bruta?

Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.

Walt Disney World (south), FL

Walt Disney World (south)

Desbloquea todo el poder de los mercados

Ingresos anuales (real)

$46.7k

Pro (12m)

↑4%

de los últimos 12 meses

Tasa de ocupación

44%

Pro (12m)

↓5%

de los últimos 12 meses

Tarifa diaria promedio

$275

Pro (12m)

↑17%

de los últimos 12 meses

Rendimiento bruto

8.3%

Potencial actual

↑0.2 pts

frente a precios del año anterior

Tiempo de entrega

52 días

Pro (12m)

↑6 días

de los últimos 12 meses

Revpar

$96

Pro (12m)

↓1%

de los últimos 12 meses

Walt Disney World (south) Resumen del Mercado de Airbnb

Compara los barrios de Walt Disney World (South), FL para Airbnb

Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.

Barrio	Ingresos (potencial)	Rendimiento bruto
Disney South Edge	$42.9K 41 anuncios	18.2% 41 anuncios
Celebration & East Osceola Fringe	$43.7K 21 anuncios	12.8% 21 anuncios
Formosa Gardens & Windsor Hills	$42.8K 1,906 anuncios	10.8% 1,906 anuncios
Indian Ridge & Encore	$43.9K 1,011 anuncios	10.3% 1,011 anuncios
Bahama Bay & Highlands Reserve	$35.1K 1,244 anuncios	9.4% 1,244 anuncios

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Datos al 2026-10-06

Ingresos por listado según número de dormitorios

Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.

Número de dormitorios:

Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo

Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.

Métricas de rendimiento por dormitorio

Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.

Dormitorios

Ingresos medianos

Valor mediano de vivienda

Rendimiento bruto

Oferta

Limpieza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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