Toppenish, WA
Part of the Yakima market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$31.3k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$225
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.6%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Yakima a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 5948 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (17.1 noches)
1 dormitorio (9.9 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($132)
4+ dormitorios ($107)
2 dormitorios ($87)
1 dormitorio ($57)
Estudio ($40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Yakima?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Yakima promedió 180 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Yakima gana $31K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Yakima por tamaño son: 1 recámara con $201K, 2 recámaras con $255K, 3 recámaras con $380K, y 4+ recámaras con $447K.
La ocupación promedio en Yakima es 37%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Las reglas varían en Yakima. Yakima: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo reglas generales de licencias comerciales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Ellensburg: moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación y ocupación por el propietario en zonas residenciales. Algunos anfitriones operan sin permisos pero la ciudad responde a las quejas. Cumplimiento moderado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Yakima no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en septiembre y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (98%), aire acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+75%), lavadora (+46%), calefacción (+30%).
La tarifa diaria promedio en Yakima es $229, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Yakima reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 recámaras hasta 38 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 58% más alta que la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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