Crookston, ND
Part of the Grand Forks market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$27.6k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$218
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.1%
Potencial actual
↓1.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$59
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Grand Forks a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 5237 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.2 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
Estudio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($100)
3 dormitorios ($63)
2 dormitorios ($56)
1 dormitorio ($24)
Estudio ($15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Grand Forks?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Grand Forks promedió 260 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 17% respecto al año anterior y de 139% en dos años.
Un anuncio promedio en Grand Forks gana $22K al año. Los de alto rendimiento ganan $45K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Grand Forks por tamaño son: 1 habitaciones $152K, 2 habitaciones $226K, 3 habitaciones $274K y 4+ habitaciones $328K.
La ocupación promedio en Grand Forks es de 30%, produciendo RevPAR de $46 por noche disponible.
Las reglas varían en Grand Forks. Grand Forks: Indulgente. Actualmente no existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Las propiedades deben cumplir con los códigos generales de zonificación y construcción. No hay mandatos de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. Aplicación mínima ya que la ciudad no ha establecido una supervisión dedicada de STR. Los anfitriones operan libremente bajo los requisitos estándar del impuesto de hospedaje. La ciudad depende de la aplicación basada en quejas solo para problemas de molestias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Grand Forks se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 17% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido 0%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en abril y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (99%), Cocina (97%), Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+50%), Piscina (+43%), Lavadora (+19%).
La tarifa diaria promedio en Grand Forks es de $210, un aumento de 25% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Grand Forks reservan con un promedio de 30 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 25 días para anuncios de 1 habitaciones a 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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