Grand Forks, ND
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$27.2k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$217
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$58
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Grand Forks a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 4360 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.5 noches)
4+ dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($100)
3 dormitorios ($63)
2 dormitorios ($45)
1 dormitorio ($24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Grand Forks?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Grand Forks promedió 259 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 18% con respecto al año anterior y de 137% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Grand Forks gana $21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Grand Forks por tamaño son: $152K de 1 habitaciones, $228K de 2 habitaciones, $275K de 3 habitaciones y $330K de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Grand Forks es de 29%, generando RevPAR de $44 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 10%. Promedian $26K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $275K.
Las reglas varían en todo Grand Forks. Grand Forks: Permisivo. Actualmente no existen normativas específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Las propiedades deben cumplir con los códigos generales de zonificación y construcción. Hay una aplicación mínima de las normas específicas para alquileres a corto plazo, ya que no existe un marco regulatorio formal. Los anfitriones operan libremente bajo las regulaciones estándar de propiedad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Grand Forks muestra signos de saturación excesiva. La oferta ha crecido 18% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido 9%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en abril y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (98%), Cocina (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+47%), Piscina (+46%), Acceso al lago (+28%).
La tarifa diaria promedio en Grand Forks es de $209, un aumento de 27% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Grand Forks reservan con un promedio de 30 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.