Boston, MA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$71.3k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$337
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.7%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$153
Pro (12m)
↑30%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Boston a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Compara 42 barrios y zonas cercanas del mercado de alquileres de Boston, MA. Estas zonas no se limitan a los límites municipales. Cada cifra se basa en al menos 20 alojamientos que cumplen los criterios; abre una zona para consultar la ocupación, las tarifas por noche y las comparaciones por número de dormitorios.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| 1.Allston & Brighton | $64.6K 94 anuncios | 12.1% 94 anuncios |
| 2.Salem | $60.2K 174 anuncios | 11.6% 174 anuncios |
| 3.Fenway & Mission Hill | $70.9K 91 anuncios | 10.8% 91 anuncios |
| 4.Lynn & Swampscott | $52.1K 52 anuncios | 10.2% 52 anuncios |
| 5.Lowell & Northwest Suburbs | $50.9K 33 anuncios | 9.9% 33 anuncios |
| 6.Quincy | $60.1K 48 anuncios | 9.8% 48 anuncios |
| 7.Andover & Merrimack Valley | $53.9K 32 anuncios | 9.6% 32 anuncios |
| 8.Roxbury | $57.4K 76 anuncios | 9.5% 76 anuncios |
| 9.Marshfield | $67.2K 23 anuncios | 9.5% 23 anuncios |
| 10.Downtown, North End & Beacon Hill | $87.3K 196 anuncios | 9.2% 196 anuncios |
| 11.Newburyport | $61.5K 38 anuncios | 9.0% 38 anuncios |
| 12.East Boston | $59.9K 50 anuncios | 8.7% 50 anuncios |
| 13.Rockport | $60.1K 101 anuncios | 8.6% 101 anuncios |
| 14.Marblehead | $63.7K 91 anuncios | 8.4% 91 anuncios |
| 15.Medford, Malden & Everett | $48.4K 221 anuncios | 8.4% 221 anuncios |
| 16.Hull | $45.5K 21 anuncios | 8.3% 21 anuncios |
| 17.Gloucester | $56.6K 128 anuncios | 8.3% 128 anuncios |
| 18.Charlestown | $62.0K 30 anuncios | 8.3% 30 anuncios |
| 19.Woburn & North Suburbs | $44.6K 83 anuncios | 8.2% 83 anuncios |
| 20.Framingham & MetroWest | $41.2K 52 anuncios | 8.1% 52 anuncios |
| 21.Revere, Chelsea & Winthrop | $42.6K 113 anuncios | 8.0% 113 anuncios |
| 22.Jamaica Plain | $46.4K 65 anuncios | 8.0% 65 anuncios |
| 23.Nashua & Southern New Hampshire Fringe | $37.5K 45 anuncios | 7.9% 45 anuncios |
| 24.Dorchester & Mattapan | $49.2K 78 anuncios | 7.9% 78 anuncios |
| 25.Brookline | $61.9K 81 anuncios | 7.8% 81 anuncios |
| 26.Somerville | $63.6K 157 anuncios | 7.7% 157 anuncios |
| 27.Foxborough & Walpole | $48.3K 45 anuncios | 7.6% 45 anuncios |
| 28.Hingham, Cohasset & Weymouth | $48.1K 26 anuncios | 7.5% 26 anuncios |
| 29.South Boston & Waterfront | $67.6K 43 anuncios | 7.4% 43 anuncios |
| 30.Central & East Cambridge | $78.4K 160 anuncios | 7.3% 160 anuncios |
| 31.Acton & MetroWest North | $37.9K 30 anuncios | 7.0% 30 anuncios |
| 32.Scituate | $66.5K 57 anuncios | 7.0% 57 anuncios |
| 33.Back Bay & South End | $62.3K 138 anuncios | 7.0% 138 anuncios |
| 34.Newbury & Merrimack Coast | $71.2K 50 anuncios | 6.9% 50 anuncios |
| 35.Beverly, Peabody & Danvers | $38.5K 70 anuncios | 6.9% 70 anuncios |
| 36.Milton, Braintree & Randolph | $55.0K 43 anuncios | 6.8% 43 anuncios |
| 37.Ipswich, Essex & Manchester | $52.0K 51 anuncios | 6.7% 51 anuncios |
| 38.Waltham & Watertown | $42.6K 81 anuncios | 6.6% 81 anuncios |
| 39.Roslindale, West Roxbury & Hyde Park | $38.5K 55 anuncios | 6.6% 55 anuncios |
| 40.Newton & Wellesley | $71.5K 32 anuncios | 6.5% 32 anuncios |
| 41.Arlington & Lexington | $51.5K 59 anuncios | 6.5% 59 anuncios |
| 42.West & North Cambridge | $42.5K 43 anuncios | 5.2% 43 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
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