Ahuachapán, SV
Part of the Ahuachapan market area
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
SVC146k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
21%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
undefined1,742
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
undefined335
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ahuachapan a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +193.181 SVC | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+•%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
1 dormitorio (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (SVC 38)
3 dormitorios (SVC 33)
2 dormitorios (SVC 24)
1 dormitorio (SVC 16)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (79%)
Gestión profesional (21%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Ahuachapán promedió 1,013 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 22% respecto al año anterior y del 152% en dos años.
Un anuncio promedio en Ahuachapán gana $99K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $430K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $34K.
La ocupación promedio en Ahuachapán es de 15%, produciendo RevPAR de $232 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ahuachapán, con $217K.
Las normas varían en Ahuachapán. No dispongo de información fiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o prácticas de cumplimiento para Ahuachapán, Santa Ana y Sonsonate en El Salvador. Estos municipios pueden tener normativas de alquiler vacacional mínimas o nulas actualmente, ya que el marco regulatorio de El Salvador para estos alquileres aún está en desarrollo a nivel nacional y local. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Ahuachapán parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 22% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 0%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y agosto; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (99%), Cocina (99%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Piscina (+97%), Barbacoa (+53%), Gimnasio (+47%).
La tarifa diaria promedio en Ahuachapán es de $2K, un aumento del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ahuachapán reservan un promedio de 24 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 29 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 77% mayor que la de entre semana.
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